Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Hegemanwater 23

2497ZP 's-Gravenhage

€ 525.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 201 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 8 september 2021

Omschrijving

In alle rust wonen aan het water met veel ruimte in en om het huis. Deze schitterend gelegen, en bijzonder vormgegeven, watervilla van ca. 201 m2 woonoppervlak biedt u een zee aan ruimte buiten maar ook binnen met een riante woonkamer met natuurstenenvloer, woonkeuken met aangrenzend dakterras, 4 slaapkamers en luxe badkamer. Deze riante woning staat ook wel bekend als de Hertzberger-villa, vernoemd naar de architect Herman Hertzberger.

Ligging
Deze ruim bemeten villa is gelegen in een doodlopende straat op loopafstand van het winkelcentrum van Ypenburg met een diversiteit aan winkels en restaurants en nabij scholen, sportvelden, speelvelden, openbaar vervoer, recreatiegebieden (Delftse Hout en Dobbeplas) en uitvalswegen richting A4, A12 en A13.

Wonen
De riante woonkamer van bijna 50 m2 bevindt zich op de begane grond en is gelegen aan het water. Met dank aan de grote raampartijen heb je hier een heerlijk uitzicht over het terras en het water. De woonkamer beschikt over een natuurstenenvloer met vloerverwarming, airco, trapkast, jacuzzi en toegang tot het terras aan het water.

Koken
Op de eerste verdieping treft u een zeer ruime woonkeuken van ca. 21 m2 voorzien van tegelvloer, keukenblok met veel berg- en werkruimte, oven, magnetron, vaatwasser, spoelbak, keramische kookplaat, bakplaat, koelkast en vriezer. Vanuit de woonkeuken heeft u door middel van een grote schuifpui toegang tot het rustige en zeer zonnig (zuidwest) gelegen terras van ca. 26 m2.

Slapen
Op de eerste verdieping treft u de eerste slaapkamer van ca. 11 m2. Vanaf de overloop op de tweede verdieping heeft u toegang tot maar liefst 3 ruime slaapkamers waarvan een nu is ingedeeld als inloopkast. De zeer ruime slaapkamers liggen beide op de koppen van het pand waardoor u een rustig en vrij uitzicht heeft. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 35 m2, ca. 28 m2 en ca. 11 m2. Alle slaapkamers hebben grote raampartijen en een vrij uitzicht.

Sanitair
Begane grond: Beneden treft u in de entreehal een toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. In de woonkamer beschikt u zelfs over een jacuzzi!
Eerste verdieping: De bergkast/wasmachinekast kan desgewenst omgetoverd worden tot een beknopte badkamer.
Tweede verdieping: Hier treft u een ruime en luxe badkamer welke is voorzien van natuurstenen tegels, vloerverwarming, jacuzzi, inloopdouche met douchekoppen uit het plafond en de wand, wandcloset, designradiator en waskom.

Buiten
OP de begane grond heeft u vanuit de woonkamer toegang tot het terras welke is gelegen aan en op het water. Tevens heeft u een betegelde voortuin, met onder andere 2 parkeerplaatsen, welke deels eenvoudig groen gemaakt kan worden.
Vanuit de woonkeuken op de eerste verdieping heeft u door middel van een grote schuifpui toegang tot het rustige en zeer zonnig (zuidwest) gelegen terras van ca. 26 m2.


Bijzonderheden:
- Vraagprijs € 525.000,- k.k..
- Woonoppervlak ca. 201 m2.
- De woning gebouwd in 2006.
- Gebouwd onder architectuur van Herman Hertzberger.
- Ligging aan het water.
- Rustige ligging aan het eind van een doodlopende straat.
- Twee parkeerplaatsen op eigen grond.
- Riante woonkamer en 4 volwaardige slaapkamers.
- Zeer riant en zonnig dakterras (Zuidwest).
- Terras aan het water (West).

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met kantoor voor het maken van een afspraak. Wij staan u graag te woord.

Heeft u uw huidige woning nog niet verkocht of geen idee wat u precies kunt krijgen aan hypotheek? Maak dan ook gelijk een vrijblijvende afspraak voor een waardebepaling en/of hypotheekgesprek zodat u goed geïnformeerd aan de koop van een nieuwe woning begint. Wij staan voor u klaar. Uw wensen eerst!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een voorstel of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
8 september 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
171 m²
Woonoppervlakte
201 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
72 m²
Inhoud
710 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, schuifpui
Buitenruimte
Achtertuin
44 m² (8 m diep en 5 m breed)
Voortuin
65 m² (11 m diep en 5 m breed)
Energie
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.