Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Abraham Patrasstraat 14

2595RC 's-Gravenhage

€ 345.000,- k.k.
Type woning Galerijflat
Woonoppervlakte 82 m2
Aantal kamers 3
Aangeboden sinds 14 oktober 2021
Verkoopmakelaar

GRIP verkoopmanagement & makelaardij o.z.

Leiden

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

English version see below

AANVRAGEN BEZICHTIGING UITSLUITEND VIA FUNDA / E-MAIL
REQUEST A VIEWING ONLY VIA FUNDA / EMAIL

Comfortabel 3-kamer appartement gelegen op uitstekende en centrale locatie in Haagse Bezuidenhout!

Dit in 1996 opgeleverde appartement maakt onderdeel uit van het kleinschalige wooncomplex “Du Midi”, genoemd naar de voormalige bioscoop op die plek. Het appartement biedt modern woongemak in de populaire Haagse jaren-30 wijk Bezuidenhout, bekend om haar charme, levendigheid en sfeer.
De locatie is perfect, centraal ten opzichte van vele voorzieningen zoals winkels (Theresiastraat), horeca, centrum van Den Haag, openbaar vervoer, NS station Den Haag CS, kantoren locatie Beatrixkwartier, sportgelegenheden en het Haagse Bos. Verder zijn de uitvalswegen snel bereikbaar.

De vraagprijs is inclusief complete aanwezige inventaris.

Indeling
Gesloten entree met intercom systeem, lift (of trap) naar de 1e etage/galerij. Entree van de woning, tochtportaal met deur naar de ruime hal. Modern betegeld toilet met fontein. Lichte badkamer (ca. 1,90 x 3,09 m) met ligbad, wastafel, handdoek-radiator en wasmachine. Twee goed formaat slaapkamers (ca. 3,03 x 4,50 m en ca. 2,91 x 3,48 m).
Ruime woon/eetkamer (ca. 4,11/3,03 x 8,20 m) met open Siematic keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-magnetron). Serre-/kantoor-/hobbyruimte (ca. 2,71 x 2,38/1.75 m) met openslaande ramen en verwarming.
Op parterre is een privé berging, voorzien van licht en elektra (ca. 2,40 m2).

Voor overige maten zie woningplattegrond.

Bijzonderheden;

- Gebruiksoppervlakte woning ca. 82 m2 (NEN 2580 meting)
- Goed onderhouden appartement
- Goed geïsoleerd, dubbel glas, energielabel C
- Individuele CV installatie met gasgestookte CV combiketel van Vaillant, bouwjaar 2011
- Grotendeels voorzien van lichte laminaat vloer
- Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 185,34 per maand
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1996
- Op loopafstand van leuke winkels en restaurants in de Theresiastraat, centrum Den Haag, openbaar vervoer, scholen en sportverenigingen.
Utrechtsebaan (A12) binnen 300 meter.
- Dichtbij wijkpark Koningin Sophiepark en Haagse bos
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn
- Vraagprijs inclusief complete aanwezige inventaris
- Niet bewoningsclausule van toepassing.



REQUEST A VIEWING ONLY VIA FUNDA / EMAIL

Comfortable 3-room (2 bedrooms) apartment located in an excellent and central location in Bezuidenhout, The Hague!

This apartment, built in 1996, is part of the small-scale residential complex "Du Midi", named after the former cinema on that spot. The apartment offers modern living in the popular Bezuidenhout district in The Hague, known for its charm, liveliness and atmosphere.

The location is perfect, central to many services such as shops (Theresiastraat), restaurants, the center of The Hague, public transport, NS station The Hague CS, office location Beatrixkwartier, sports facilities and the Haagse Bos. Furthermore, the main roads are quickly accessible.

The asking price includes complete inventory.

Layout
Closed entrance with intercom system, elevator (or stairs) to the 1st floor/gallery. Entrance of the house, portal with door to the spacious hall. Modern tiled toilet with washbasin. Bright bathroom (approx. 1.90 x 3.09 m) with bath, washbasin, towel radiator and washing machine. Two good-sized bedrooms (approx. 3.03 x 4.50 m and approx. 2.91 x 3.48 m).
Spacious living/dining room (approx. 4.11/3.03 x 8.20 m) with open Siematic kitchen with built-in appliances (including gas hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, combi-microwave). Serre/office/hobby area (approx. 2.71 x 2.38/1.75 m) with heating and windows, which can be opened.
On the ground floor is a private storage room with light and electricity (approx. 2.40 m2).

For other sizes, see the house plan.

Particularities;

- Living area of the house approx. 82 m2 (NEN 2580 measurement)
- Well-maintained apartment
- Well insulated, double glazing, energy label C
- Individual central heating system with central heating combi boiler from Vaillant, gas and built in 2011
- Largely equipped with light laminate floor
- Active and healthy VvE, contribution € 185.34 per month
- Land fully owned
- Year of construction approx. 1996
- Within walking distance of attractive shops and restaurants in Theresiastraat, the center of The Hague, offices, public transport, schools and sports clubs.
Utrechtsebaan (A12) within 300 meters.
- Close to neighborhood park Koningin Sophiepark and Haagse Bos
- Delivery in consultation, can be done in the short term
- Asking price including complete inventory
- Non-occupancy clause applicable.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 345.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
14 oktober 2021
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Externe bergruimte
2 m²
Inhoud
250 m³
Bergruimte
Soort
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
Energie
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Vaillant thermoCOMPACT (combiketel) uit 2011 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.