1e Eeldepad 32

Beste geïnteresseerde; graag alle bezichtigingaanvragen via Funda of mailadres van de makelaar!!!

Onlangs gerenoveerde 3-kamer appartement met twee balkons en een ruime berging in de onderbouw. Dit verzorgde, zonnige appartement bevindt zich in een rustige kindervriendelijke woonomgeving in de wijk Vrederust; nabij diverse recreatiegebieden, scholen, buurtwinkels (o.a. winkelcentrum Leyweg), uitvalswegen en openbaar vervoer.
Vanaf beide balkons heeft u vrij zicht op groen.
Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 2 zonnige balkons en één eigen berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1958
-Volledig enkel glas
-Woonoppervlakte ca. 64 m2
-CV combiketel bj 2017 (huur € 27,90 per maand)
-Eeuwigdurend recht van erfpacht (canon en beheerkosten zijn afgekocht)
-Actieve VvE, bijdrage € 133 per maand
-Mjop aanwezig
-Berging in de onderbouw v.v. elektra
-Vrij parkeren
-Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, echter binnen de regio Haaglanden
-Oplevering, in overleg


Indeling
Gesloten portiek met postbussen en bellentableau voorzien van intercom en elektrische deuropener. Trappenhuis en toegang tot de kelderbergingen.
Entree van de woning op de 1e woonlaag, hal met garderobekast/kapstok en meterkast.

Woonkamer met openkeuken (ca. 9.45 x 3.72) met toegang tot voor- achterbalkon.
Keuken is voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals (gas)kookplaat, oven, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.
Verder is er in de keuken de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de cv-combiketel.
Slaapkamer 1 (ca. 3.60 x 3.30), met vaste kast en toegang tot het achterbalkon.
Slaapkamer 2 (ca. 3.18 x 2.30), met vaste kast en toegang tot het zeembalkon.
Badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator, separaat toilet met fonteintje.
Kelderberging in de onderbouw (ca. 3.75 x 3.35 m).
Zeembalkon (ca. 3.37 x 0.73) aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten.
Achterbalkon (ca. 3.38 x 1.32), gelegen op het noordoosten.