Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Velpsestraat 185

2573SJ 's-Gravenhage

€ 245.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 73 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 20 juni 2022
Verkoopmakelaar

DPS Properties B.V.

's-Gravenhage

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Ruim 3/4 kamer parterre appartement van 73m2 met voortuin en een riante zonnige achtertuin van ca. 80m2. Een sfeervolle kamer ensuite, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Gelegen op eigen grond in een rustige, autoluwe straat in de wijk Oostbroek, met diverse voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van het Zuiderpark en de winkels van de Dierenselaan. Winkelcentrum Leyweg en het strand van Kijkduin liggen op fietsafstand.

Indeling
Entree via eigen voortuin, tochtportaal en hal die toegang geeft tot alle ruimtes.

Ruime woonkamer en suite van ca. 5.84x3.08m en 5.63x2.85m met een sfeervolle erker, schouwen, vaste kasten en schuifdeuren. Openslaande deuren naar de riante achtertuin ca. 11.65x6.83m met een houten vrijstaande schuur.
Halfopen keuken van ca. 3.96x1.70m in hoekopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en toegang tot de achtertuin. De keuken is toe aan een opfrisbeurt.
Voorslaapkamer van ca. 4.30x2.39m en achterslaapkamer van ca. 3.98x1.93m met openslaande deuren naar de achtertuin.
Luxe, modern betegelde badkamer ca. 2.39x2.57/1.40m met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting.
Separaat toilet met fontein.


Tuin
Voortuin op het Zuidwesten, betegeld.
Achtertuin op het Noordoosten, ca. 11.65x6.83m (80m2) met vrijstaande houten schuur en een overkapping.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond, géén erfpacht;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 73,5m²;
- Inhoud: ca. 242m³;
- Achtertuin ca. 80m²;
- 1/6e aandeel in een actieve VvE met een maandbijdrage van € 100,- per maand;
- Collectieve opstalverzekering;
- Bouwjaar 1936;
- I.v.m. met het bouwjaar zullen wij een ouderdoms-/materialenclausule opnemen in de koopovereenkomst;
- Rondom voorzien van houten kozijnen met enkelglas;
- Rondom voorzien van elektrisch bediende rolluiken voor isolatie, inbraakwerendheid en verduistering;
- Verwarming en warm water middels C.V.-combiketel (2017, eigendom)
- Energielabel C, geldig tot en met Mei 2032;
- In 2012 zijn de badkamer en toilet gerenoveerd;
- Oplevering in overleg;
- Notariskeuze voorbehouden aan koper doch in werkgebied Haaglanden.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen VBO-aankoopmakelaar in. Uw VBO-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
20 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Bouwperiode
1931-1944
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
73 m²
Externe bergruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
242 m³
Buitenruimte
Achtertuin
80 m² (11 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Voortuin
28 m² (4 m diep en 7 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
HR-107 (combiketel) uit 2017 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

DPS Properties B.V. Stevinstraat 110
2587ER 's-Gravenhage