Hét vastgoedaanbod van Nederland
nieuw beschikbaar

Mient 112

2564KR 's-Gravenhage

€ 400.000,- k.k.
Type woning Benedenwoning
Woonoppervlakte 173 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 juni 2022
Verkoopmakelaar

Van Leerdam Makelaardij

Den Hoorn

Neem contact op met de makelaar

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitdaging!? Deze benedenwoning met souterrain kan verbouwd worden tot een prachtwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 173 m²! Benedenwoning met heerlijk zonnige achtertuin. Het souterrain moet nog nader afgewerkt worden. Aantrekkelijk gelegen met aan de voorzijde groenstrook met water. Centrale ligging t.o.v. basisscholen, openbaar vervoer en diverse winkels. Ook op korte afstand van het strand.

Indeling
Binnenkomst op straatniveau. Entree met slaapkamer, voorkamer met en-suite-deuren naar de achterkamer/keuken met naastgelegen badkamer.
Hal met toilet, wasmachine-kast en een 2e woonkeuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.



Overige verdiepingen
Souterrain met 2 ‘kamers’ en een 2e badkamer. Deze etage dient nader afgewerkt te worden.

Tuin
De zonnige achtertuin is ruim 60 m² en toegankelijk vanuit de woonkamer en keuken.

Bijzonderheden
• De begane grond betreft ca. 88 m² woonoppervlakte. Het souterrain van ca. 85 m2 dient nog nader afgewerkt te worden tot goed leefbare woonruimte.
• De woonkamer op de begane grond is opgedeeld in tweeën d.m.v. en-suite deuren met glas-in-lood. Open keuken aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin.
• Het hoge plafond van ruim 3 meter geeft een ruimtelijk gevoel.
• Badkamer met douchehoek, toilet, wasbak en wasmachine-aansluiting.
• Slaapkamer aan de voorzijde met praktisch naastgelegen trapkast.
• Aparte kast met 2e wasmachine-aansluiting.
• Separaat toilet.
• Woonkeuken aan de achterzijde van ca. 14 m², voorzien van kastjes, lades, 4 pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, vaatwasser, cv-ketel en openslaande deuren naar de tuin.
• Via een vaste trap is het souterrain te bereiken. Deze etage is voorzien van verwarming en een aantal ramen, maar deze etage is nog niet nader afgewerkt.
• Deze etage is verdeeld in 2 kamers en een ruime badkamer aan de achterzijde.
• De 2e badkamer is ca. 9,6 m² en voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.
• De stahoogte van het souterrain is 2,33 m².
• Het souterrain heeft een betonnen vloer, begane grond houten tussenvloer.
• Het gebouw bestaat uit een gemetseld casco met houten kozijnen met enkel.
• Actieve Vereniging van Eigenaars, de bijdrage betreft € 70,- per maand.
• De verwarming en warmwatervoorziening lopen via een combiketel Remeha.
• Het onderhoud is matig en de woning dient te worden gerenoveerd.
• De woning wordt op dit moment verhuurd; bij verkoop zal de woning leeg worden opgeleverd.
• In de koopovereenkomst zal de ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
• Dit appartement beschikt over energielabel D.
• Aantrekkelijk gelegen aan een mooi ruim opgezette straat met groen en waterpartij.
• Grote diversiteit aan winkels in de nabije omgeving.
• Het strand ligt op 10 minuten fietsafstand.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
2
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
173 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
528 m³
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Achtertuin
61 m² (7 m diep en 7 m breed)
Ligging achtertuin
zuid
Energie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Remeha in eigendom

Locatie

Plattegronden