Hobbemastraat 206A

Graag alle bezichtigingaanvragen via Funda of mailadres van de makelaar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Prachtige 4 kamer appartement op de tweede verdieping, instap klaar en zo te betrekken; een sfeervol en perfect onderhouden appartement gelegen op steenworp afstand van de Haagse markt, scholen, vele winkels en verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer (tram 11, 12 en 6). Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Den Haag. De uitvalswegen zijn snel aan te rijden.

Dit pareltje heeft een heerlijk ruime woonkamer, een gesloten keuken/eetkamer, drie ruime slaapkamers, een separate half betegeld hang toilet, een volledig betegelde, luxe badkamer met inbouw regendouche, nis, tweede toilet, wastafelmeubel en verlichte spiegel, een berging met CV installatie en wasmachineaansluiting. Het appartement is te bereiken met de lift en/of de trap.
Moderne keuken in L opstelling met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koel vries combinatie, apotheken kast, RVS spoelbak, boven en onderkasten, alle apparaten zijn van het merk Siemens.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2003
-Woonoppervlakte ca. 101 m2
-Erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht
-Rondom kozijnen met dubbel glas
-Plavuizen vloer
-Cv-combiketel (2014)
-Mechanische ventilatie
-Elektra 6 groepen (2 x aardlekschakelaar) met slimme meter
-Actieve VVE, bijdrage € 113 pm
-Definitief energielabel A
-Bergruimte in onderbouw
-Oplevering begin 2024


Indeling
Entree in gesloten portiek met bel/intercom tableau. Met de lift of trap naar de tweede etage. Via de galerij entree van het appartement. Terras over de gehele breedte van het appartement met ochtendzon. Via entree toegang tot moderne keuken/eetkamer. Meterkast, Separaat toilet met fontein. Aan de linkerkant een grote slaapkamer. Riante woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de voorzijde twee ruime slaapkamers. Via de hal toegang tot een luxe badkamer, berging met CV-combiketel, mechanische ventilatie unit.
Onder het complex beschikt u ook nog over een eigen berging.