Woning te koop: Panamaplein 16 2548HJ 's-Gravenhage

Panamaplein 16

's-Gravenhage 2548HJ

Verkoopmakelaar

Makelaarshuis Boreelstraat 10
's-Gravenhage 2582TZ

070-3229087
info@makelaarshuis.nl
www.makelaarshuis.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 87 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 16 september 2023

Omschrijving

Bent u op zoek naar een energiezuinig woning met 3 slaapkamers? Dan bent u bij ons aan het juiste adres, want Makelaarshuis Frank Miller heeft deze markante woning in de wijk Hoge Veld in de verkoop gekregen! Het heerlijke huis telt 3 woonlagen met door de hoge raampartijen en dakraam/lichtstraat heeft de woning veel lichtinval.

Er is een optie om een dakterras te maken!

Indeling
De woning is gelegen in een gezellige autovrij woonerf waardoor het een heerlijk rustige omgeving is en je kunt genieten van de avondzon aan de voorzijde van de woning. In de directe omgeving van Hoge Veld treft u groen- en recreatievoorzieningen, winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13). Tevens rijden er tram 16 en bus 37.

Als u de auto pakt bent u op 10 minuten afstand van het huis bij het centrum van Den Haag, het strand en het oude historische stad Delft.
Verder is de woning gelegen op loopafstand van een supermarkt, diverse scholen, huisarts, tandarts, bibliotheek, dierenkliniek en een kinderdagverblijf.

Enkele ‘highlights’ van deze woning: bouwjaar 2005, 3 ruime slaapkamers, frans balkon, open keuken en een interne berging!
Eenmaal aangekomen in de woning, bevindt u zich in de hal. Aan de linkerkant treft u een slaapkamer aan en aan uw rechterhand zit een toilet en de meterkast.
Via de trap loopt u naar boven en komt u in de ruime woon-/leefruimte met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits elektrisch fornuis met afzuiging, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Aan de achterzijde van de woonkamer heeft u het zit gedeelte. Door de schuif deur in de living is er gelegen frans balkon waar u heerlijk kan genieten van de ochtendzon.

Via de open trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Daar aangekomen treft u aan uw linkerkant een aparte vrijdragende toilet.
De aqua blauwe badkamer is voorzien van een riant ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel.
Tevens aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog twee slaapkamers met een groot raampartij, daardoor heeft u een heerlijk lichtinval in uw slaapkamers. En in de woning is er een ruimte voor de opstelling was-/droogcombinatie.

Bent u nou geintreseerd in de woning? Neem dan gerust contact met ons op en wij plannen graag een bezichtiging voor u in!
Makelaar Floris van der Mark laat graag de woning aan u zien.

Bijzonderheden
- Ruime woning;
- Bouwjaar 2005;
- Energielabel A;
- Gebruiksoppervlak wonen 88 m². De inhoud is ca. 345 m3 (VBO Meetinstructie);
- Zie plattegronden voor de indeling en complete maatvoering;
- Warmte-terug-win systeem aanwezig;
- Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
- Volledig geïsoleerd;
- Dichtbij een sportveld;
- Loopafstand van diverse leuke winkeltjes;
- HR++ Glas aanwezig;
- Houten kozijnen;
- De woning is aangesloten op stadsverwarming;
- Oplevering in overleg;

Verkoopcondities
- VBO koopovereenkomst model 2022;
- Notariskeuze in overleg;
- Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing;

Makelaarshuis Frank Miller vermeldt nadrukkelijk dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Deze dient slechts als uitnodiging tot het maken van een afspraak tot bezichtiging en het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtiging alléén na een via ons kantoor gemaakte afspraak.

De woning is ingemeten conform NEN Meetinstructie. Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hoewel deze presentatie met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
makelaarshuis Frank Miller behartigt de belangen van de verkopende partij; neem uw eigen VBO aankoopmakelaar mee.