Woning te koop: Ter Heijdestraat 40 2512SG 's-Gravenhage

Ter Heijdestraat 40

's-Gravenhage 2512SG

Verkoopmakelaar

Agterberg Makelaardij Escamplaan 67
's-Gravenhage 2547GB

070-2600046
info@agterbergmakelaardij.nl
www.agterbergmakelaardij.nl

Type woning Bovenwoning

Woonoppervlakte 97 m²

Aantal kamers 7

Aangeboden sinds 10 november 2023

Omschrijving

Achter een karakteristieke gevel schuilt hier een ruime 6-kamer dubbele bovenwoning. Deze woning is gelegen in de levendige woonwijk Transvaal met veel voorzieningen in de directe nabijheid. Verder beschikt het appartement op de eerste verdieping over een voor- en achterkamer welke eenvoudig tot één ruime woonkamer gemaakt kunnen worden. Kortom, een goede basis voor het realiseren van een leuke bovenwoning!

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in de centraal gelegen wijk Transvaal. In de nabije omgeving is een brede diversiteit van winkels en restaurants en de Haagse markt is op loopafstand, de grootste onoverdekte warenmarkt van Nederland. Tevens zijn er diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 5-10 fietsminuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning met trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woon/eetkamer, eenvoudige keuken, separaat toilet, (slaap)kamer en trap naar de tweede verdieping

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot 2 separate slaapkamers aan de achter en voorzijde en handige bergruimte waar ook de CV-ketel hangt en toegang tot de badkamer.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1905;
- Gelegen op eigen grond;
- Woonoppervlakte: ca. 97 m2;
- Inhoud: ca. 345 m3;
- Verwarming en warm watervoorziening niet getest op functionaliteit;
- 21/34e aandeel in een VvE met een maandbijdrage van € 129,15
- Asbest-, lood- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- 'As is where is' clausule van toepassing
- Projectnotaris Rosenberg Polak te 's-Gravenhage van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, op korte termijn geniet de voorkeur van verkoper.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.