Bakkersstraat 42

Zeer lichte hoekwoning, met veel daglicht toetreding. De woning kan volledig naar eigen wijze worden ingedeeld en worden gemoderniseerd. Om u een idee te geven wat er zoal mogelijk is met dit fantastisch op de hoek gelegen appartement hebben wij een aantal impressies voor u laten maken met een aanpassing van de indeling waarbij er optimaal gebruik kan worden gemaakt van de m2.

WOON EN GENIET van deze ruime hoek portiekwoning gelegen op de 1e verdieping van ca. 65m2 , twee slaapkamers en geheel voorzien van dubbel glas. Gelegen in het Centrum van Den Haag. Uniek aan de woning is de hoekligging, mede door de erkers treedt er extra veel licht de woning binnen.

Locatie:
De ideale mix: heerlijk wonen met het bruisende centrum op loopafstand van restaurants, cafés en gezellige winkelstraten, maar tegelijk in een rustige straat ingericht als woonerf. Openbaar vervoer is om de hoek voldoende beschikbaar met verbindingen naar Centraal station en station Hollands Spoor, maar ook naar het strand, die uiteraard alle ook eenvoudig per fiets te bereiken zijn. Ook de doorgaande wegen zijn via de Centrumring goed aan te rijden.

Indeling:
Via Haags portiek, trap naar de eerste verdieping; Entree appartement; Hal met meterkast. Woon-/eetkamer met originele schouwen, toegang tot het zonnige balkon (zuid georiënteerd). Vrij uitzicht aan de voorzijde; Keuken met eenvoudig keukenblok, opstelplaats geiser; Slaapkamer aan de achterzijde met doucheaansluiting; toilet, slaapkamer aan de voorzijde.


Bijzonderheden:

- bouwjaar: 1935;
- gelegen op eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte 65 m2, gemeten conform meetinstructie gebaseerd op NEN 2580;
- 1/3e aandeel in de gemeenschap;
- Geheel voorzien van dubbel glas, in kunstsof kozijnen
- Gunstig gesitueerd t.o.v. winkels en openbaar vervoer;
- de woning dient intern te worden gemoderniseerd
- Niet zelf bewoners clausule van toepassing
- Ouderdom- en materialen clausule van toepassing


English summary below**

Very light corner house, with lots of daylight. The house can be arranged and modernized completely in your own way. To give you an idea of ??what is possible with this fantastic apartment located on the corner, we have had a number of impressions made for you with an adjustment to the layout that allows optimal use of the m2.

LIVE AND ENJOY this spacious corner porch house located on the 1st floor of approx. 65m2, two bedrooms and fully equipped with double glazing. Located in the center of The Hague. Unique to the house is the corner location, partly due to the bay windows, extra light enters the house.

Location:
The ideal mix: wonderful living with the bustling center within walking distance of restaurants, cafes and pleasant shopping streets, but at the same time in a quiet street designed as a residential area. Public transport is sufficiently available around the corner with connections to Central Station and Hollands Spoor Station, but also to the beach, all of which are of course also easily accessible by bicycle. The main roads are also easily accessible via the Centrumring.

Layout:
Via The Hague portico, stairs to the first floor; Entrance apartment; Hall with meter cupboard. Living/dining room with original fireplaces, access to the sunny balcony (south oriented). Unobstructed view at the front; Kitchen with simple kitchen unit, geyser installation location; Bedroom at the rear with shower connection; toilet, bedroom at the front.

Particularities:

- year of construction: 1935;
- located on private land;
- Usable area 65 m2, measured in accordance with measurement instructions based on NEN 2580;
- 1/3rd share in the community;
- Fully equipped with double glazing, in plastic frames
- Conveniently located in relation to shops and public transport;
- the house needs to be modernized internally
- Non-residents clause applies
- Age and materials clause applies