Rick Real Estate Makelaardij
Regentesseplein 229
's-Gravenhage 2562EZ
070-3466497
info@rickrealestate.nl
www.rickrealestate.nl
Type woningPortiekwoning
Woonoppervlakte70 m2
Aantal kamers5
Aangeboden sinds28 november 2023
Omschrijving
Tegenover Wijkpark Transvaal, tussen Paul Krugerlaan/Delftselaan, de Heemstraat en het Hobbemaplein ligt dit 4-kamer appartement op de 1e verdieping met Energielabel C. In de directe omgeving vindt je de Haagse Markt en winkelstraat Paul Krugerlaan voor de dagelijkse boodschappen. Met tram 6, 11, 12 en een bushalte zijn de openbaar vervoer voorzieningen ruim vertegenwoordigd.
Indeling
Open portiek met trap naar 1e etage
Eerste verdieping
Entree woning 1e verdieping:
Gang: ca. 7.04 x 0.97 met toilet + fonteintje en meterkast
Woonkamer: ca. 4.92 x 3.30
Kabinetje: ca. 1.04 x 1.96
Slaapkamer: ca. 4.09 x 3.30 met toegang naar het 1e achterbalkon
Keuken: ca. 3.09 x 2.56 met cv-ketel opstelling
Badkamer: ca. 2.84 x 2.47 met wasmachineaansluiting
Achterkamer 1: ca. 2.82 x 2.30
Achterkamer 2: ca. 2.81 x 1.97 met toegang tot het 2e achterbalkon
Balkon
Achterbalkon 1 (W): ca. 2.56 x 1.18
Achterbalkon 2 (W): ca. 2.42 x 0.94
Bijzonderheden
Glas: dubbelglas
Kozijnen: kunststof / hout
Verwarming: CV combiketel Remeha, bj. 2021
Grond: eigen grond
Elektra: 3 groepen
Aandeel: 1/3
VvE: actief, € 50,00 p.m.
Woonopp.: ca. 70,2 m²
Externe ruimte: ca. 5,3 m² (balkons)
Inhoud: ca. 270 m³
Bergruimte Int / ext: ca. 0 m²
Bouwjaar: ca. 1906
Energie label: definitief C
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten
Beschrijving: Indeling:
Open portiek, entree op de eerste etage – gang voorzien van een meterkast en toilet met fonteintje - woonkamer met (bijgetrokken) kabinetje – slaapkamer met dubbele openslaande deuren met toegang tot het balkon (W) – keuken met inbouwapparatuur en opstelplaats CV-combiketel – badkamer met douche, wastafel in meubel en wasmachine aansluiting – eerste achterkamer – tweede achterkamer met toegang tot het tweede balkon (W).
Bijzonderheden:
De woning is gelegen op eigen grond en beschikt over twee verschillende achterbalkons gelegen op het westen. Er is een actieve VvE met gemeenschappelijke opstalverzekering. In 2021 is het dak vernieuwd. In 3e kwartaal 2022 zijn tweetal kozijnen in de achtergevel vervangen (kunststof met dubbelglas). De CV-ketel is in december 2021 vernieuwd.
(ouderdoms-, materiaal- en niet bewoningsclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract)
Kenmerken
Overdracht
Vraagprijs€ 239.000,- k.k.
Statusbeschikbaar
Aangeboden sinds28 november 2023
Aanvaardingin overleg
Bouw
Soortappartement
Soort appartementportiekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1906
Bouwperiode1906-1930
Soort dakplat dak
Indeling
Aantal woonlagen2
Gelegen op woonlaag2
Badkamervoorzieningendouche, wastafel
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte5 m²
Inhoud270 m³
Energie
EnergielabelC
Isolatiedubbel glas
Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha Avanta (combiketel) uit 2021 in eigendom