Cartesiusstraat 158

RIANT DUBBEL BOVENHUIS IN HET GEWILDE VALKENBOSKWARTIER MET EEN ENORME POTENTIE!

In een rustige eenrichtingsstraat van het gewilde Valkenboskwartier gelegen karakteristieke dubbele bovenwoning. De woning kenmerkt zich door een royale en lichte woon-/eetkamer met halfopen keuken, hoge plafonds en ontzettend veel potentie. Verder is het appartement grotendeels voorzien van dubbelglas en heeft het appartement een balkon met zonnige zuidoosten ligging.

Omgeving:
De woning bevindt zich in het zeer gewilde Valkenboskwartier. In de nabije omgeving is een brede diversiteit van winkels en restaurants en de gezellige Weimarstraat ligt op loopafstand. Tevens zijn er diverse scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Wilt u uitgebreider winkelen? Het bruisende centrum van Den Haag is op circa 10 fietsminuten afstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree woning met trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de woon-/eetkamer met de open keuken, separaat toilet, (slaap)kamer en trap naar de tweede verdieping. Via de zeer ruime woonkamer die over de gehele lengte van de woning loopt heeft u toegang tot het balkon met een zonnige zuidoostelijke ligging. Tevens bevindt zich aan de achterzijde van de woning de ruime open keuken. 

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot beide zeer ruime slaapkamers, toegang tot badkamer en extra kamer waar op dit moment een tweede keuken is ondergebracht maar waar gemakkelijke een derde slaapkamer kan worden gerealiseerd. Daarnaast bevindt zich op de overloop de opstelplaats voor de wasmachine en de droger. 

Kenmerken:
- Bouwjaar 1906
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 103 m2
- Inhoud: ca. 360 m3
- Vijf kamers, waarvan drie slaapkamers
- Verwarming en warm watervoorziening middels Intergas C.V. combiketel 2019
- 1/2e aandeel in een actieve VVE met een maandbijdrage van € 45,-
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.