Duinweg 71

Uniek penthouse met een woonoppervlakte van 385m2 en 2 parkeerplaatsen in de afgesloten kelder

In 2010 gebouwd villa appartementen complex "Villa Jarpa", van uiterst hoogwaardige bouwkwaliteit met slechts 12 appartementen, uitgevoerd met een luxe en moderne inrichting. Het unieke karakter is er mede door de ligging in één van de meest chique wijken van Den Haag. Het Van Stolkpark is gelegen tussen het Statenkwartier en de kust. Dit appartement is gesitueerd op de 4e en tevens top verdieping van de villa. Aan ruimte is geen gebrek met een gebruiksoppervlakte van bijna 385 m2. U heeft de beschikking over een riante living met spectaculair uitzicht, drie ruime slaapkamers met ieder een eigen luxe badkamer, een luxe ingerichte woonkeuken en twee prachtig terrassen tezamen groot 32 m2 met zicht op de fraaie duintuin en de noordzee. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u zowel naar de Stevinstraat en Gentsestraat in het Belgisch Park, alsook naar de Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier. Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer zoals tram en bus, net buiten het woongebied. Ook bent u binnen no time bij de uitvalswegen (A12, A4, N44). Kortom; een prachtig appartement met alle nodige voorzieningen in de directe nabijheid, maar toch heerlijk verscholen en in groen gelegen. Villa Jarpa is gebouwd in 2010 met de beste bouwmaterialen, waardoor er een bouwkwaliteit is ontstaan die uitzonderlijk is in de Haagse regio. De architectuur past geheel binnen de grandeur van de directe omgeving 'het Van Stolkpark' met overwegend monumentale villa’s. Zo is er in het ontwerp rekening gehouden met een chique en royale entree, een bijzonder fraai trappenhuis met lambrisering, alles in eiken hout uitgevoerd en mooie plafond hoogtes van 3 meter. Het perceel, waarbinnen het complex is gelegen, is onder tuinarchitectuur aangelegd als duintuin voorzien van een theekoepel, met rondom beveiliging. Tot slot is het mogelijk om één of meerdere parkeerplaatsen af te nemen in de ondergelegen parkeerkelder, waar ook de bergingen zijn, een kantoorruimte is voor de huismeester en voor alle bewoners een eigen afgesloten ruimte in de wijnkelder. Indeling penthouse: Beveiligde poort met brievenbussen-, intercom- en bellentableau. Afgesloten centrale entree met zeer fraaie eikenhouten trappenhuis en lift naar de vierde verdieping.

Entree van het appartement middels dubbele deuren: zeer ruime entreehal met een spectaculaire glas-in-lood dakraam. Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang naar het woongedeelte, met een tweede hal alwaar een moderne toiletruimte is met twee wc’s en een ruime garderobe met vaste kasten. De fraaie schuifdeuren met koperen details geven toegang tot de sfeervolle en riante woonkamer. Hier vindt u een prachtige grote gashaard met marmer, een zeer ruim zitgedeelte, een eet- of (thans) studeergedeelte, grote raampartijen met een spectaculair uitzicht richting zee, massief houten vloeren en niet te vergeten openslaande deuren naar het riante terras.
Het zonnige terras gelegen op het zuidwesten biedt eveneens een prachtig zicht over de duintuin, de groene omgeving en de kust.
De luxe keuken mag met recht een ‘woonkeuken’ worden genoemd, met een grootte van bijna 80m2. De keuken is voorzien van een groot kookeiland met marmeren aanrechtblad en koperen accenten en alle benodigde inbouwapparatuur. Het bijzonder fraaie glas-in-loodraam boven het aanrecht zorgt voor extra lichtinval. Er is genoeg ruimte voor zowel een ruime eethoek als een tweede woon-/zithoek met gashaard. Tot slot heeft u vanuit de keuken toegang tot het tweede, zonnige terras middels openslaande deuren.
Aan de linkerzijde van het appartement bevindt zich een ruime hal met een fraaie lichtstraat, toegang tot alle slaapkamers, een modern separaat toilet en een laundry met opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel. Slaapkamer 1 is ca. 18m2, voorzien van een vaste kast en toegang tot een eigen badkamer met inloopdouche en dubbele vaste wastafel. Slaapkamer 2 is ca. 30m2, voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren en een eigen badkamer met een inloopdouche en dubbele vaste wastafel. Slaapkamer 3, de masterbedroom, is ca. 36m2 en eveneens voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, een gashaard, een ruime badkamer en suite met een dubbele inloopdouche, dubbele vaste wastafel met marmeren blad, een vrijstaand ligbad, toilet en inbouwkast.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2010
- Gebruiksoppervlak 385m2 exclusief 31m2 terras en royale berging
- Zeer actieve VvE, meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Alle appartementen beschikken over een eigen berging in het basement
- Elk appartement beschikt over een getoogde en gekoelde wijnkast in de gemeenschappelijke wijnkelder in Portugese stijl - Gestuukte en geschuurde plafonds
- Geprofileerde houten binnendeur kozijnen met stompe paneeldeuren
- Terras v.v. water- en elektra-aansluitingen
- Alarminstallatie, veiligheidshang- en sluitwerk
- CV installatie ‘Nefit’ met 200 liter voorraad boiler
- Hoofdthermostaat in living alsmede in elke verblijfsruimte een instelthermostaat
- Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
- Gehele appartement voorzien van massieve eiken visgraat parketvloer
- Gehele appartement voorzien van airconditioning
- Videofoon en IRS systeem t.b.v. bediening hekwerken, alarm, CV en zonwering;
- 24-uurs videobewaking
- Schitterende collectieve ‘duintuin’ bereikbaar vanuit de entree alsmede de parkeergarage
- Theekoepel in tuin, te gebruiken door de eigenaren van de appartementen, voorzien van verwarming, keuken, toilet, Wifi, meubelen en tuinmeubelen
- Huismeester dagelijks aanwezig tot 13:00 uur
- Turn-key oplevering van het appartement, het onderhoud is alle voorgaande jaren minutieus verzorgd