Wolmaransstraat 55

Graag alle bezichtigingaanvragen via Funda of mailadres van de makelaar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Onlangs gerenoveerde, leuke starterwoning met 3 kamers in levendige Transvaalkwartier. Deze leuke woning ligt centraal en direct te betrekken. Woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer, luxe keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, luxe badkamer (met inloopdouche, wasmachineaansluiting, wastafel, medicijnkasten) en een ruime balkon/terras.
Gelegen in een kindervriendelijke omgeving (tegenover wijkpark Transvaal) met om de hoek het diverse winkelaanbod van Kempstraat en Paul Krugerlaan; op loopafstand van het Zuiderpark, De Haagse Markt, scholen en sportclubs in de directe omgeving, nabij openbaar vervoer (tam 11, 12, 6 en buslijn 25) en diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden;
- Bouwjaar 1915
- Eigen grond
- VvE bijdrage € 50,- per maand
- 61 m² woonoppervlak
- CV-combiketel Intergas 2020
- Geheel voorzien van laminaatvloer
- Voorzijde enkelglas hardhout kozijnen
- Achterzijde (nieuwe) dubbelgals kunststof kozijnen
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg



Indeling
Open portiek, trap naar eerste etage, entree appartement, hal met elektrische installatie binnen trap naar tweede etage.
Ruime overloop/hal die toegang geeft aan alle vertrekken, riante woon-/eetkamer (ca. 4.57 x 4.47), keuken (ca. 3.00 x 2.20) voorzien van kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Ouder slaapkamer (ca: 3.15 x 2.50), slaapkamer (ca: 3.60 x 2.20). Separate toilet en badkamer (ca. 2.54 x 1.92). Zonnige balkon/terras.