Kootwijkstraat 110

Benedenwoning met maar liefst DRIE slaapkamers, een voortuin- en hele ruime achtertuin in het leuke en kindvriendelijke Rustenburg-Oostbroek nu beschikbaar! Deze woning is een heerlijke benedenwoning voor starters of een (wat groter) gezin. Gelegen dichtbij winkels van onder andere de Dierenselaan (o.a. AH en HEMA en allerlei leuke speciaalzaken), scholen en openbaar vervoer.




Indeling
Ruime betegelde voortuin, entree, hal met tochtdeur, woonkamer aan de voorzijde, voorzij slaapkamer, achter zijkamer badkamer inclusief inbouw toilet, twee goed formaat slaapkamers aan de achterzijde, gesloten keuken met inbouw apparatuur, uitbouw dat wordt gebruikt als woon-zitruimte met toegang tot achtertuin. Tuinhuisje in de tuin van hout.

Bijzonderheden
Keuken: Moderne keuken met inbouwapparatuur waaronder oven, 4 pits kookplaat, afzuigkap, koel vries combinatie.
Badkamer: Ruime badkamer met hoek ligbad wastafel meubel en toilet.
Berging/schuur: in de achtertuin
Verwarming: Combiketel Vaillant.
Warm water: Combiketel Vaillant.
Isolatie: Voor kunststof kozijnen met dubbel glas, achter hardhouten kozijnen met dubbelglas
Staat van onderhoud binnen: Goed
Staat van onderhoud buiten: Goed.
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en uitvalswegen.
Ligging: Gelegen in Rustenburg Oostbroek, op 15 minuten afstand van het Centrum van Den Haag en het strand.
VvE: Actieve V.v.E.; bijdrage € 50,- per maand.
Inschrijving KvK: ja, jaarlijkse vergadering: ja, periodieke bijdrage: ja, reservefonds: ja, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: ja
Grond: Eigen grond.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen: Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar, asbestclausule en materialen clausule is van toepassing.
Energieprestatiecertificaat: Wordt momenteel aangevraagd.