Isingstraat 188

Gelegen in een gezellig en een leuk stukje van de wijk een 4-kamer benedenwoning van 70m² (NEN2580) met een riante achtertuin. De woning heeft 3 slaapkamers, is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, een centrale verwarming en is gelegen op eigen grond. Tevens kenmerkt deze woning zich door een karakteristieke vooroorlogse geveluitstraling en maakt het onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Locatie
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een prima woning op een centrale locatie.





Indeling
Entree woning middels voordeur op de begane grond; hal met tochtportaal, gang en toilet; woon/eetkamer (6.18 x 3.37) aan de voorzijde; slaapkamer I (3.77 x 2.24) gelegen aan de voorzijde; tussengelegen badkamer (2.04 x 1.87) met douche, wastafel en radiator; slaapkamer II (4.55 x 2.04) gelegen aan de achterzijde met vaste kast; gesloten keuken (4.08 x 1.65) met inbouwapparatuur o.a. keukenblok met kraan en 4-pitsgaskookstel; slaapkamer III (4.24 x 2.86) gelegen aan de achterzijde; tuin (10.11 x 7.47) aan de achterzijde met vrijstaande houten berging (3.30 x 2.04).

Tuin
Tuin (10.11 x 7.47) aan de achterzijde met vrijstaande houten berging (3.30 x 2.04).

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte 70m²
- Bouwjaar 1935
- Actieve VVE
- KvK-nummer 50338013
- 21/130ste aandeel
- Huisnr's Isingstraat 178 t/m 188 & Gerard Kellerstraat 4
- Reservefonds € 15.475,71 (31-12-2023)
- Maandelijkse bijdrage € 75,--
- MJOP aanwezig
- Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas
- Energielabel in aanvraag
- Oplevering in overleg

Verduurzamingshypotheek:
Wil je de woning verduurzamen? Dan kan je gebruik maken van een extra lening bovenop de hypotheek! Met de Verduurzamingshypotheek van leen je geld voor energiebesparende maatregelen in je huis. Het verduurzamen van je woning is een goede investering, want je ziet je energierekening al snel dalen en je woningwaarde stijgen. Als je een woning koopt en van plan bent deze te verduurzamen, dan kun je daarvoor je hypotheek verhogen. Als je energiebesparende voorzieningen financiert, mag je tot 106 % (in plaats van 100%) van de waarde van de woning lenen.

Bouwdepot:
Denk jij erover na om het huis te verbouwen of te renoveren? Dan kun je gebruik maken van een bouwdepot zodat je dit uit je hypotheek kunt financieren. Een bouwdepot is een aparte rekening bij je hypotheek. Je kunt er één aanvragen als je voor het eerst een huis koopt, voor je tweede huis, voor je nieuwbouwwoning of bij het verbouwen van je huis. Als je start met verbouwen, kun je de facturen van de bouw of verbouwing rechtstreeks opsturen naar je geldverstrekker. De geldverstrekker betaalt de facturen dan direct uit je bouwdepot. Als je zelf kosten voorschiet, kan de geldverstrekker het geld naar jouw rekening overmaken. Over het geld in je bouwdepot ontvang je een rentevergoeding. Het geld dat in een bouwdepot zit, kun je -afhankelijk van het beleid van de aanbieder- voor maximaal twee jaar gebruiken. Als je dan nog geld over hebt in je bouwdepot wordt dit automatisch gebruikt als aflossing op je hypotheek. Vaak is deze aflossing boetevrij.