Woning te koop: Nieuwe Schoolstraat 109 2514HW 's-Gravenhage

Nieuwe Schoolstraat 109

's-Gravenhage 2514HW

Verkoopmakelaar

MMProperty Van Alkemadelaan 350 16
's-Gravenhage 2597AS

06-54645343
info@mmproperty.nl
www.mmproperty.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 91 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 30 januari 2024

Omschrijving

Nieuwe Schoolstraat 109, CENTRUM.

Super leuk cosy stadshuis in goede staat van onderhoud nabij het Centrum van Den Haag met een heerlijk dakterras, een woonkeuken, een mooie slaapkamer, werkkamer c.q. bijkeuken en een buitenplaatsje.

Dit leuke stadshuis is gelegen in het gewilde buurtschap 2005/Voorhout: een typisch sfeervol stadshuis met twee slaapkamers, twee badkamers en een dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers.

Wonen in het buurtschap 2005/Willemspark is wonen in een internationale wijk met karakter, voorzien van alle voorzieningen. De woning is zeer centraal gelegen en op korte afstand van de gezellige Frederikstraat en Denneweg. Hier treft u een zeer gevarieerd aanbod van restaurants, winkels en lunchrooms. De bereikbaarheid is uitstekend. Het Haagse historische centrum en het strand van Scheveningen zijn op korte afstand gelegen. Een groot aantal openbaar vervoer verbindingen bevinden zich in de directe omgeving. Het NS station Den Haag Centraal is gelegen op 10 minuten loopafstand en met de auto is het rijkswegennet (A-4 Schiphol/Amsterdam, A-44 Leiden, A-12 Utrecht en A-13 Rotterdam) eveneens op zeer korte afstand bereikbaar. Uitstekende parkeermogelijkheden voor de deur.

De woning ligt op steenworp afstand van de (inter-)nationale organisaties van Den Haag. Het International Criminal Court, Shell, OPCW, Europol en diverse ambassades zijn in de directe omgeving gevestigd. Deze woning is daarom ook bij uitstek geschikt voor expats.

Indeling:
Begane grond: entree, vestibule met marmeren vloer, gang met marmeren vloer. Doorloop naar woonkeuken voorzien van eiken visgraat parketvloer, rechte keuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 5-pits Ariston gasfornuis en een fraai Belgisch hardstenen aanrechtblad. Sfeervolle open haard (gas) op ooghoogte. Doorloop naar achter gelegen werkkamer/study/bijkeuken met lichtkoepel, gelegen aan een binnenplaatsje/patio met bergkast en opstelplaats voor de CV-ketel. Badkamer met douche, toilet en wastafel.

1e verdieping:
Zeer lichte woonkamer met schouw en open haard (gas), eiken visgraatparket vloer en dubbele deuren naar het achter dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers.

2e verdieping:
Overloop voorzien van inbouw kastenwand met aansluiting voor wasmachine en/of wasdroger. Sfeervolle slaapkamer met eiken visgraatparket vloer en een vaste trap naar de vide (te gebruiken als slaapruimte).
ensuite een gemoderniseerde badkamer uitgevoerd met natuursteen tegelwerk, vloerverwarming, ligbad, separate douche, dubbele wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 91m2.
- Zonnig dakterras met fraai uitzicht over het monumentale hofje van Kuypers
- Visgraat parketvloeren door de gehele woning
- Geweldige woonkeuken op de begane grond
- 2 badkamers aanwezig

=======================================================================================

Beautifully located property (91 m²) just off the popular Denneweg in the historical centre of The Hague.
Around the corner you will find a variety of shops and restaurants.
Easy access to motorways leading to Rotterdam, Amsterdam and Utrecht

Lay out:
Entrance, hall with marble tiles, dining-room annex kitchen at the front side. Parquet floors. Annex a study and a bathroom with a separate shower and a toilet. Staircase leading to the first floor.
Charming reception-room with a fire place (gas). Access to terrace at the back side.
Staircase leading to the second floor with a master bedroom, built in wardrobes and annex a bathroom with bathtub, floor heating, double washbasin, toilet and separate shower cabin. Small attic which can be used as a sleeping area.

Details:
- Terrace at the first floor behind the living room
- This property will soon be available