Delftselaan 102

Karakteristieke parterrewoning met dubbele achterbouw, 2 ruime slaapkamers, keurige keuken, moderne badkamer en tuin op het Zuidoosten.
Ideaal is de centrale ligging met op loopafstand het bruisende centrum van Den Haag met alle faciliteiten zoals een divers winkelaanbod, restaurants, supermarkten en uitgaansleven.
Openbaar vervoer om de hoek met een mooie verbinding naar o.a. Centraal Station. Boulevard, duinen, strand en zee van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree tot het appartement op straatniveau, vestibule, hal met trapkast waarin een meterkast (6 groepen). Separaat toilet voorzien van een hangcloset, inbouwreservoir en een fonteintje. Ruime woonkamer aan de voorzijde van het appartement. Aan de achterzijde van het appartement een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin op het Zuidoosten. De keuken beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Verder voorzien van een rechte opstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken eveneens toegang tot de tuin via een deur. De moderne badkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen met een inloopdouche, ligbad, wasmeubel, handdoekenradiator en een opstelplaats voor een wasmachine en een cv-ketel (Remeha 2021).

Eerste verdieping: overloop met een vaste kast. Tweede royale slaapkamer waarbij meer slaapkamers te realiseren zijn.

Kenmerkend voor dit object is de centrale ligging met een vrije ligging aan plantsoen en mogelijkheden voor meer slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE is actief met een bijdrage van € 100,- per maand
- Collectieve opstalverzekering
- VvE is ingeschreven bij KvK
- VvE bestaat uit 2 leden (Delftselaan 100 en 102 te Den Haag)
- 1/2e aandeel
- Reserve per 21-01-2024 is ca. € 9.742,-
- Appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Appartement is voorzien van laminaat behoudens de hal en keuken
- Hal is voorzien van een granitovloer
- Keuken is voorzien van plavuizen
- Energielabel C
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via een cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk Notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.