Loosduinsekade 283

Traditionele parterrewoning met fijne tuin op het Zuidoosten waardoor verzekerd van veel zonuren.
Het appartement is voorzien van een ruime woon-/eetkamer, keurige maar licht gedateerde keuken en badkamer en mogelijkheid voor 3 slaapkamers.
Voor deze woning geldt een woonoppervlak van ca. 97m2 met behoud van de aanbouw, zonder aanbouw ca. 80m2.
Eigen grond. Energielabel D.
Ideaal gelegen t.o.v. winkelgebied Dierenselaan en Weimarstraat maar ook de gezellige Fahrenheitstraat en Thomsonlaan zijn een uitstapje waard. Verder een goede verbinding met openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een goede verbinding met Centraal Station.
Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree op straatniveau, vestibule en hal. Slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. Ruime doorgebroken woon-/eetkamer met een gashaard en aan de achterzijde openslaande deuren naar de tuin. De tuin is gelegen op Zuidoosten met een stenen berging.
De keuken is aan de achterzijde van het appartement gelegen en voorzien van een rechte opstelling met o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en opstelplaats voor een wasmachine. Vanuit de keuken toegang tot de tuin.
Badkamer met een douchegelegenheid, vaste wastafel en een toilet.
Voormalige slaapkamer aan de achterzijde van het appartement werd gebruikt als berging met doorgang naar de achtergelegen slaapkamer in de aanbouw.

Kenmerkend voor deze parterrewoning zijn de mogelijkheden met een heerlijke tuin en gunstige zonligging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE in oprichting
- Individuele opstalverzekering
- VvE bestaat uit 3 leden (Loosduinsekade 283/284/285 te Den Haag)
- 1/3e aandeel
- Woonkamer is voorzien van een houten vloer
- Slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking
- Keuken is voorzien van vinyl
- Voorzijde appartement en keuken zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, behoudens de keuken
- Aanbouw is voorzien van houten kozijnen met enkel glas en niet van isolatie voorzien
- Aanbouw is niet te herleiden als vergund
- Energielabel D
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.