Wolfhezestraat 87

BENEDENWONING/PARTERRE MET RUIME TUIN EN DRIE SLAAPKAMERS OP EIGEN GROND!
Ideaal project!

Ontdek deze unieke kans om uw droomwoning te realiseren! Deze ruime benedenwoning, gelegen in een rustige buurt, biedt een perfecte balans tussen ruimte en potentieel. Met drie slaapkamers en een eigen tuin, een woning die op u wacht om getransformeerd te worden naar moderniteit.

Kenmerken van de woning:

• Perceeloppervlakte 177 m²
• Woonoppervlakte 72 m²
• Achtertuin op het zuidwesten van ca. 78 m²
• Voortuin op het noordoosten van ca. 20 m²
• Bouwjaar 1926
• 3 slaapkamers

Indeling

Entree via straatniveau, tochtportaal en hal die toegang geeft aan alle vertrekken.

De woonkamer, die veel natuurlijk licht binnenlaat, behoudt zijn oorspronkelijke charme met een authentieke schuifseparatie, waardoor u de ruimtes naar wens kunt indelen. Geheel naar eigen smaak in te richten of te herindelen.

De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een groeiend gezin of om een thuiskantoor of hobbyruimte te creëren.

Hoewel de keuken en badkamer verouderd zijn, bieden ze een geweldig canvas voor renovatie en personalisatie.

Verkoper was begonnen met renovatiewerkzaamheden, wat betekent dat u de kans krijgt om de woning naar uw smaak af te werken. Laat uw creativiteit de vrije loop. Met de juiste upgrades zal de woning ongetwijfeld een investering met toegevoegde waarde zijn.

Tuin

Geniet van uw eigen achtertuin tijdens zonnige dagen. Voldoende ruimte om gezellig te barbecueën en ontspannen met vrienden en familie. Heeft u groene vingers? De tuin nodigt u uit. Een schuur in de tuin voor extra opslagruimte

Locatie:

Gunstig gelegen in een rustige buurt, dichtbij scholen en winkels. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de winkelstraten van de Dierenselaan, Weimarstraat, Fahrenheitstraat waar u gezellige lunchrooms aantreft. Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte is het Zuiderpark op fietsafstand te vinden.

Op loopafstand bevindt zich het Openbaar Vervoer tram 6, Randstadrail 2 en 4, waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag bereikt, Station Hollands Spoor, Centraal Station en de Haagse badplaatsen Kijkduin en Scheveningen. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4 en A13.

Algemene informatie:

• Eigen grond;
• Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen;
• Kozijnen met enkele beglazing;
• Meetrapport aanwezig;
• VvE Actief;
• VvE bijdrage 60 euro p/m;
• Voldoende parkeergelegenheden;
• Oplevering: kan snel.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om deze benedenwoning aan de Wolfhezestraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.