Hulststraat 34

STARTERS OPGELET!

Keurig eerste etage appartement gelegen op de hoek van de Meidoornstraat en de Hulststraat. Het appartement is in 2010 grotendeels gerenoveerd en heeft een open indeling. De woning heeft daardoor een ruime woon-/eetkamer met open keuken, 1/2 slaapkamer(s), moderne badkamer met ligbad en inloopdouche, separaat toilet met wandcloset en urinoir en een aparte wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een achterbalkon met zuidoosten ligging en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve VvE. 

Omgeving:
Het Valkenboskwartier en de Heesterbuurt zijn in de laatste jaren enorm aangetrokken. Veel starters en jonge gezinnen hebben gekozen voor deze fijne buurt vanwege de goede ligging. De winkels van de Weimarstraat en Fahrenheitstraat, scholen en meerdere openbaar vervoer-verbindingen zijn op loopafstand gelegen. Het centrum van Den Haag is op minder dan 15 fietsminuten afstand gelegen. 

Kortom, een keurig startersappartement in een fijne buurt welke zeker een bezichtiging waard is! 

Indeling:
Begane grond:
Open portiek met trap naar eerste verdieping. 

Tweede verdieping:
Entree woning. Hal met garderobe, meterkast en toegang tot de wasruimte en de woon-/eetkamer. De woonkamer is gelegen op een hoek met veel raampartijen. De open keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een inbouw vaatwasmachine. Via de woonkamer is er middels een open gang toegang tot een inbouwkast en het toilet. Toilet voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een wandcloset en urinoir. Vanuit de woonkamer bereikt u tevens de slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer is thans middels een scheidingswand in twee slaapkamers opgedeeld. U kunt deze wand eenvoudig verwijderen wanneer daar behoefte aan is. Vanuit de slaapkamer bereikt u de badkamer. Badkamer tevens voorzien van modern tegelwerk en beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. De C.V.-ketel (2010) is tevens weggewerkt in een inbouwkast in de badkamer. Via de badkamer is er toegang tot het achterbalkon met zuidoosten ligging (ochtend- en middagzon).

Kenmerken:
- Bouwjaar 1920
- Gelegen op eigen grond
- Woonoppervlakte: ca. 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m2
- Inhoud: ca. 250 m3
- Volledig voorzien van dubbelglas (voor- en zijzijde kunststof, achterzijde hout)
- Verwarming en warm water middels Remeha C.V.-combiketel (2010)
- Actieve VvE met een bijdrage van ca. € 119,- per maand
- MJOP aanwezig
- Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanbiedingsvoorwaarden Agterberg Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen!

Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling!

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.