Gabriela Mistrallaan 18

Royaal wonen in de mooiste buitenwijk Vroondaal met een knipoog naar de architectuur uit het Statenkwartier. Fraaie tussenwoning met een eigen parkeerplaats op achterliggend parkeerterrein.
Sfeervolle living met openslaande deuren naar een fijne achtertuin met een verrassend vrije ligging en door de zonligging Zuidoost veel zonuren. Strakke en trendy keuken met een rechte opstelling en kastenwand. De woning beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. Moderne en complete badkamer. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat aan de rand van het park Madestein.
Voor deze woning geldt een perceel van ca.125m2 en een woonoppervlak van ca.135m2.
Eigen grond. Energielabel A.
Ideaal gelegen met verrassend veel groen in de omgeving waardoor een parkachtige uitstraling in natuur- en recreatiegebied Madestein met veel sportverenigingen zoals voetbal en hockey. Een gunstige ligging t.o.v. winkelcentra Houtwijk en Loosduinen maar ook Poeldijk is goed bereikbaar. Verder uitvalswegen en scholen waaronder internationale school Kijkduin en aan de rand van de wijk Kindcentrum Vroondaal met een basisschool en kinderopvang. Daarnaast voorbereidingen voor kleinschalig winkelaanbod met een praktijk voor een huisarts. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn op zo’n 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen.

Indeling:
Via de voortuin toegang tot de woning. Hal met meterkast (8 groepen) en modern toilet met een hangcloset en inbouwreservoir. Bij binnenkomst in de hal een mooie doorkijk tot in de achtertuin door de achterpui met veel glasoppervlak.
Sfeervolle woonkamer met een vaste kast en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met sierbestrating, losse planten en fraaie palmboom, houten berging, achterom en een eigen parkeerplaats op achterliggend parkeerterrein. Ideaal voor het uitladen van de boodschappen en door het achterliggende parkeerterrein een weids uitzicht en meer privacy want de buren zijn op grote afstand gelegen.
Aan de voorzijde van de woning een luxe keuken in rechte opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker. De kastenwand is voorzien van met een koelkast, vriezer en een combi-oven.

1e verdieping: overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarbij de kleinste slaapkamer in gebruik is als een kleedkamer. Masterbedroom aan de voorzijde van de woning. Moderne volbetegelde badkamer met een vrijstaand design ligbad, douchegelegenheid, breed wasmeubel met een dubbele waskom, handdoekenradiator en een 2e toilet voorzien van een hangcloset en inbouwreservoir.

2e verdieping: overloop, riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een fraaie plafondhoogte. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een dakraam. Wasruimte met een opstelplaats voor een wasmachine, wasdroger, unit voor mechanische ventilatie en cv-ketel (Intergas 2016).

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, kindvriendelijke omgeving, parkachtige buurt en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Eigen parkeerplaats op achterliggende parkeerkoffer
- 1/41e aandeel in gemeenschappelijk achterliggend perceel
- Vloerverwarming op de begane grond
- Woning is voorzien van lamel parket in stroken gelegd
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (HR++)
- Energielabel A
- 2 zonnepanelen (op de berging)
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.