Catharina van Rennesstraat 57

-- for an English description see below --

OP EEN HEERLIJK RUSTIGE EN TOCH ZEER CENTRALE LOCATIE, NABIJ HET STRAND VAN KIJKDUIN, LANDGOED MEER EN BOS EN DIVERSE WINKELCENTRA GELEGEN 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 110 M²! DIT APPARTEMENT IS GELEGEN OP DE ZESDE VERDIEPING VAN EEN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX EN BESCHIKT OVER 3 RUIME SLAAPKAMERS, NETTE KEUKEN, BADKAMER EN TOILET, EIGEN FIETSENBERGING IN DE ONDERBOUW EN EEN HEERLIJK ZONNIG BALKON OP HET ZUIDWESTEN!

Indeling
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, ontvangsthal met lift en trappenhuis. Entree woning op de 6e verdieping. Hal met toilet (met fontein), garderobe-/voorraadkast en meterkast. Goed formaat en door de hoge ligging vooral erg lichte woon-/eetkamer (ca. 30 m²) vanwaar toegang tot het ruime en zonnige balkon (ca. 12 m²) op het zuidwesten. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers een fraai panoramisch uitzicht over de omgeving! Nette keuken (ca. 10 m²) voorzien van eenvoudige keukeninrichting. Ruime hoofdslaapkamer (ca. 25 m²). Tweede slaapkamer (ca. 12 m²). Derde slaapkamer (ca. 11 m²). Tussengelegen badkamer met ligbad, dubbele wastafel en handdoekenradiator.

Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 110 m²,
- Inhoud ca. 354 m³,
- Gelegen op eigen grond,
- Bouwjaar 1972,
- Energielabel E,
- Verwarming middels blokverwarming,
- Warm water middels elektrische boiler,
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing,
- De gehele woning is recentelijk geschilderd en voorzien van een nieuwe moderne laminaatvloer,
- Actieve VvE, bijdrage € 235,09 per maand (appartement en berging),
- Voorschot stookkosten € 46,00 per maand,
- Berging gelegen op de begane grond,
- Veel glasoppervlak, waardoor bijzonder veel lichtinval!
- Zeer centraal gelegen nabij winkels (van bijvoorbeeld Winkelcentrum Savornin Lohmanlaan), scholen, parken, openbaar vervoer (Randstadrail 3 en bus 23) en diverse uitvalswegen,
- Gezien de bouwperiode worden uit voorzorg de ouderdoms-, materialen- en niet-bewoondclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
- Notariskeuze aan verkoper voorbehouden i.v.m. projectmatige verkoop,
- Oplevering per direct.

KORTOM EEN HEERLIJK RUIM EN LICHT APPARTEMENT OP EEN FRAAIE LOCATIE!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IN A WONDERFUL QUIET AND YET VERY CENTRAL LOCATION, NEAR THE BEACH OF KIJKDUIN, LANDGOED MEER EN BOS AND VARIOUS SHOPPING CENTERS LOCATED 3/4-ROOM APARTMENT OF APPROX. 110 M²! THIS APARTMENT IS LOCATED ON THE SIXTH FLOOR OF A WELL-MAINTAINED APARTMENT BUILDING AND HAS 3 SPACIOUS BEDROOMS, PROPER KITCHEN, BATHROOM AND TOILET, PRIVATE BICYCLE STORAGE IN THE BASEMENT AND A LOVELY SUNNY BALCONY FACING SOUTHWEST!

Layout
Central closed main entrance with doorbells, lobby with elevator and staircase. Entrance apartment on the 6th floor. Hall with toilet (with sink), wardrobe and switchboard. Good size and due to the high location especially very bright living/dining room (approx. 30 m²) from where access to the spacious and sunny balcony (approx. 12 m²) facing southwest. Kitchen (approx. 10 m²) with simple kitchen equipment. Spacious master bedroom (approx. 25 m²). Second bedroom (approx. 12 m²). Third bedroom (approx. 11 m²). Bathroom with bath, double sink and towel radiator.

Additional information
- Living space approx. 110 m²,
- Volume approx. 354 m³,
- Located on own ground,
- Year of construction 1972,
- Energy label E,
- Heating by central heating system,
- Hot water by electric boiler,
- Apartment is fully equipped with double glazing,
- The entire property has recently been painted and fitted with a new modern laminate floor,
- Active VvE, contribution € 235,09 per month (apartment and storage),
- Advance payment heating € 46,00 per month,
- Storage box located on the ground floor,
- A lot of glass surface, which means a lot of light!
- Very centrally located near shops (for example Shopping Center Savornin Lohmanlaan), schools, parks, public transport (Randstadrail 3 and bus 23) and various main roads,
- In view of the construction period, as a precaution old-age, materials and non-occupied clauses are part of the purchase agreement,
- Project Notary for the transfer of the property,
- Transfer immediately.

IN SHORT, A WONDERFUL SPACIOUS AND BRIGHT APARTMENT IN A BEAUTIFUL LOCATION!