Woning te koop: Joris van der Haagenstraat 68 2525TS 's-Gravenhage

Joris van der Haagenstraat 68

's-Gravenhage 2525TS

Verkoopmakelaar

LaCle Makelaars Valkenboskade 145
's-Gravenhage 2563HA

070-3001820
info@lacle.nl
www.laclemakelaars.nl

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 62 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 21 maart 2024

Omschrijving

LET OP: KIJKERS KUNNEN ZATERDAG 30 MAART TUSSEN 14.00 en 15.00 UUR DE WONING BEZICHTIGEN. WOENSDAG 3 APRIL 17.00 UUR VERLOOPT DE BIEDINGSTERMIJN.

3 voorheen 4 kamer appartement gelegen op de 2e etage in de Schilderswijk met vrije uitzicht op een leuk Vermeerpark. Ligging in een woonwijk aan het Vermeerpark ligt deze 4 kamer woning met een woonoppervlak van ca. 62 m2. Geen inkijk aan de voorzijde, veel privacy, leuke gezellige buurt. Op een paar minuten afstand ligt het Centrum, de Haagsche markt en openbaar vervoer.

Indeling
Portiek op naar de eerste etage, via voordeur betreedt u de trapkast met elektra meterkast, via de interne trap op naar 2e etage.
Hal met overloop, toilet, badkamer, woonkamer, voorzijslaapkamer, ruime keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, wasmachineaansluiting, afzuigkap, oven, 4 pits gaskookplaat en een, intergas combi ketel. Slaapkamer achter. Badkamer voorzien van wastafel en inloopdouche en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden
Keuken: Eenvoudige keuken met 4 pits kookplaat, afzuigkap en wasmachineaansluiting.
Badkamer: Nette badkamer met douche en wastafel
Electra: Meterkast met 4 groepen, 1 aardlekschakelaar, H&L tariefmeter
Verwarming: Combiketel bouwjaar 2013.
Isolatie: Voorzijde kunststof kozijnen met dubbelglas, achterzijde hardhouten kozijnen met dubbel glas.
Staat van onderhoud binnen: Voldoende
Staat van onderhoud buiten: Voldoende
Parkeermogelijkheden: Goed
Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk.
Bereikbaarheid: Goed, nabij openbaar vervoer (bus en tram) , scholen, winkels en uitvalswegen. De woning is zeer goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. De woning is gelegen oploopafstand van de Haagse Markt, het bruisende centrum van Den Haag, de winkels aan de Hobbemastraat/Vaillantlaan/Megastores, NS-station Hollands Spoor en openbaar vervoer verbindingen. Ook de uitvalswegen naar de A4, A12 en A13 zijn nabij gelegen. Alsmede diverse scholen. En voor de deur zijn uitstekende speelvoorzieningen op het Vermeerplein.
Ligging: Schilderswijk, op 5 minuten afstand van het Centrum van Den Haag.
VvE: Slapende V.v.E.; 1/3-de aandeel.
Inschrijving KvK: nee, jaarlijkse vergadering: nee, periodieke bijdrage: nee, reservefonds: nee, onderhoudsplan: nee, opstalverzekering: nee
Grond: Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Clausules: In onze koopovereenkomst worden verkoopclausules opgenomen. Ouderdomsclausule i.v.m. bouwjaar en niet bewoningsclausule is standaard van toepassing
Energieprestatiecertificaat: Is in aanvraag.