Velpsestraat 172

Graag alle bezichtigingaanvragen via Funda of mailadres van de makelaar.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Heerlijk licht en keurig onderhouden 4-kamer appartement op de top-etage! Het is een sfeervol appartement met een ruime woon/eetkamer, drie slaapkamers, luxe keuken (inbouw koelkast/vriezer, oven, inductieplaat, afzuigkap), strakke balkon, sepertae hang toilet, volledig betegelde badkamer met wastafel, inloopdoche en gecombineerde opstelplaats voor wasmacine en droger.

Het appartement is gunstig gelegen op een centrale locatie t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook de Haagsche markt), op loopafstand van het Zuiderpark, op fietsafstand van Stadscentrum, openbaar vervoer en diverse scholen.

In deze buurt zijn veel voorzieningen aanwezig zoals verschillende supermarkten, bakkerijen en toko's.

Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en centrale verwarming.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1935
- Eigen grond
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 75 m2
- Dubbele beglazing
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Parkeren met vergunning van 18:00 uur tot 0:00 uur
- VVE actief, bijdrage 100,- pm
- Oplevering in overleg


Indeling
Via open portiek naar de 1e etage, ingang woning; hal met vaste kast met meterkast, interne trap naar de tweede etage, overloop, woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval (6.40 x 3.27), keuken (3.85 x 1.96) met veel bergruimte, vanuit de keuken toegang tot balkon, badkamer (2.25 x 1.80) is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine/droger aansluiting, apart toilet, drie slaapkamers (3.29 x 3.32, 4.64 x 2.91, 3.70 x 1.98). Balkon (3.18 x 0.67)