Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
Ambachtsgaarde 130
Ambachtsgaarde 130 Ambachtsgaarde 130 Ambachtsgaarde 130 Ambachtsgaarde 130

Ambachtsgaarde 130

's-Gravenhage 2542EJ

Verkoopmakelaar

LaCle Makelaars Valkenboskade 145
's-Gravenhage 2563HA
  • 070-3001820
  • info@lacle.nl
  • www.laclemakelaars.nl
Type woning Portiekflat
Woonoppervlakte 78 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 23 maart 2024

Omschrijving

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping aan de Ambachtsgaarde 130 en biedt u de ideale combinatie van wonen en winkelen. Het appartement is gelegen aan een levendig plein met diverse winkels en voorzieningen in de buurt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor stellen of gezinnen. Daarnaast is er een balkon aan de achterzijde waar het grootste deel van de dag de zon op schijnt en een kleiner balkon aan de voorzijde met uitzicht over het plein.

De woning is gelegen in de wijk Bouwlust en is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot de rest van de stad. Daarnaast is de snelweg A4 richting Amsterdam en Rotterdam binnen korte tijd te bereiken met de auto waardoor u ook in de randstand op een goede locatie zult wonen.


Indeling
Afgesloten portiek met trappenhuis vanwaar de berging in de kelder te bereiken is.
Op de tweede verdieping bevindt zich de voordeur van deze vierkamerwoning. De hal/gang geeft toegang tot alle kamers van het appartement. Een slaapkamer aan de achterzijde, waarmee het balkon te betreden is, de slaapkamer 2 is vanaf de woonkamer toegankelijk. De woonkamer is lekker ruim en licht. Keuken aan de voorzijde, voorzien van diverse apparatuur en een balkon van ca. 2 m2. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is zeer geschikt als kinderkamer of kantoortje om thuis te werken. De badkamer heeft een wastafel en douchecabine. Het toilet is apart en evenals de andere ruimte ook via de gang te bereiken.
De berging in de kelder is droog en goed te bereiken en met meer dan 7 m2 ook zeer ruim te noemen.
Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een afgesloten parkeerterrein dat mag worden gebruikt door de bewoners.
Zie de plattegrond voor de afmetingen.


Bijzonderheden
- Woonoppervlak van ca. 78 m2;
- Drie slaapkamers:
- Twee balkons een aan de voorzijde en een aan achterzijde;
- Rondom dubbelglas;
- Energielabel in aanmaak
- VvE actief met een bijdrage van €125.00 p/mnd.;
- Recht van erfpacht, aflopend per 31 december 2030; herziening is aangevraagd door eigenaar.
- Erfpachtcanon van €42.52 per jaar;
-CV combiketel 2015

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 23 maart 2024
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement
Soort appartement portiekflat
Soort bouw bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Bouwperiode 1960-1970
Indeling
Aantal woonlagen 1
Gelegen op woonlaag 2
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte 78 m²
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 267 m³
Buitenruimte
Ligging in woonwijk, vrij uitzicht

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding