Woning te koop: Gloriantstraat 34 2531EX 's-Gravenhage

Gloriantstraat 34

's-Gravenhage 2531EX

Verkoopmakelaar

Park 16Hoven Makelaardij Platinaweg 25
's-Gravenhage 2544EZ

06-52342806
info@park16hovenmakelaardij.com
www.park16hovenmakelaardij.com

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 96 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 23 maart 2024

Omschrijving

WELKOM THUIS IN DEZE FRAAIE 3- LAAGSE EENGEZINSWONING, MET RUIME INDELING EN ZONNIGE ACHTERTUIN. GELEGEN IN EEN RUSTIGE OMGEVING BIEDT DEZE WONING EEN PERFECTE THUIS VOOR U EN UW GEZIN.

De woning verwelkomt u met een lichte woonkamer die zich over de volledige lengte uitstrekt, uitkijkend op een zonnige voor- en achtertuin. De ideale plek om te genieten van zonnige dagen. De woning wordt verrijkt met ruime slaapkamers.

Wat maakt deze straat/woonwijk zo gezellig om te wonen?
De woning bevindt zich in een gezellige rustige straat dichtbij scholen, speeltuintjes, sportvelden, buurtwinkels om u te voorzien van de dagelijkse boodschappen. Nabij diverse winkelcentra (Lorentzplein, Mega Stores en In de Bogaard). Oud Rijswijk op fietsafstand. De wijk is een fijne plek voor families en vrienden.

Kenmerken van de woning:
• Eengezinswoning
• Woonoppervlakte 94 m²
• Perceeloppervlakte 125 m²
• Bouwjaar 1940
• 4 slaapkamers
• Lichte woon-/eetkamer
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing

INDELING

Begane grond

Betreed deze eigentijdse woning via een ruime hal met garderobe en gasten toilet .

De ruime, lichte woon-/eetkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft. De eetkamer opent zich naar de beschutte achtertuin via een stijlvolle schuifpui, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.

Keuken is voorzien van een werkblad, op maat gemaakte kastenwand, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

Beschutte zonnige tuin biedt voldoende ruimte voor gezellige barbecues met familie en vrienden onder de stralende zon. Een functionele schuur biedt u voldoende ruimte voor tuinbenodigdheden en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

1e verdieping

Via de hal met de trap u naar de eerste verdieping.

Op de etage vind u drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht dankzij grote ramen die uitzicht bieden op de omgeving.
De achtergelegen badkamer met douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet voor optimaal gemak. Standplaats cv.

2e verdieping

Verdieping is voorzien van een dakkapel en veel bergruimtes. U kunt de ruimte creatief indelen als slaapkamer, kantoorruimte of speelkamer, afhankelijk van uw behoeften.

Locatie
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kunt u sporten en wandelen in het Zuiderpark en Park Overvoorde.
Openbaar vervoer tram 9 en 16, bus 26, 51 en 827 op loopafstand. Om de hoek NS-station Moerwijk waarmee u op enkele minuten de binnenstad van Den Haag en Delft bereikt. De Haagse badplaats Kijkduin op fietsafstand. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Parkeren kan prima op de openbare weg en voor de deur.

Algemene kenmerken:
• Dakkapel aan de achterzijde
• CV-combiketel voor verwarming/warmwater
• Tuin op het zuidoosten
• Vrijstaande schuur in de tuin
• Exacte maatvoering (NEN 2580)
• Oplevering: per direct.

MIS DEZE KANS NIET!
Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Gloriantstraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.