Velpsestraat 57

LET OP: OPENHUIS IS ZATERDAG 06 APRIL TUSSEN 14.00 EN 15.00 UUR, U KUNT VRIJ INLOPEN ZONDER AFSPRAAK.

OP DE BEGANEGROND GELEGEN RUIM PARTERRE WONING BEVINDT ZICH IN DE GEWILDE WIJK, RUSTENBURG-OOSTBROEK DEZE BIJZONDERE WONING IS VOORZIEN VAN EEN VOORTUIN EN EEN RUIME ACHTERTUIN MET STENEN SCHUUR, DE WONING HEEFT 3 SLAAPKAMERS, EEN ZEER GROTE WOON-EETKAMER, APARTE TOILET EN EEN BADKAMER DAT RECENTELIJK IS GEMODERNISEERD.
DEZE 4 KAMER WONING IS BIJZONDER GROOT, HET LIEFST (103m²) DOOR DE UITBOUW AAN DE ACHTERZIJDE. MET EEN BEETJE INTERNE AANDACHT KUNT U IN DIT PRACHTIG APPARTEMENT KOMENDE JAREN GENIETEN VAN ALLE RUIMTE EN GEMAK.


Indeling
Entree via eigen voortuin, gang, CV-kast, woon-eetkamer aan de voorzijde, slaapkamer 1 is aan de voorzijde, slaapkamer 2 is in het midden en slaapkamer 3 is aan de achterzijde, aparte toilet, luxe badkamer met een riante inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een handdoekrek, in de gang is een kast met cv-opstelling, keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder 4-pits gasfornuis + elektrische oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie.
Zie voor de afmetingen de plattegrond


Bijzonderheden
· Bouwjaar: 1936
. Woonoppervlakte: 103 m² inclusief uitbouw
· Maandelijkse VvE bijdrage: € 40,-,
· Electra: Meterkast met 4 groepen en ALS,
· Isolatie: Achter v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen, voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas in lood.
· Grond: Gelegen op eigen grond,
· Energielabel: in aanmaak,
· Parkeermogelijkheden: Goed, overdag voldoende parkeergelegenheid in de omgeving,
· Parkeerkosten: Betaald parkeren. Bewoners- en bezoekersvergunning mogelijk,
· Staat van onderhoud binnen: Matig
· Staat van onderhoud buiten: Goed
· Clausules: In onze koopovereenkomst worden de onderstaande verkoopclausules opgenomen i.v.m. het bouwjaar.
· Ouderdom, asbest en materialenclausule van toepassing.