Vlasakkersstraat 98

Bieden vanaf € 290.000! De biedingstermijn sluit op vrijdag 12 april 12.00 uur.

Heerlijke begane grond woning met twee ruime slaapkamers, royale badkamer, open keuken, zonnige tuin én aparte berging.

Aan de zijgevel van het pand komen we binnen in een praktisch tochtportaal. Aan de voorzijde van het pand met vrij uitzicht over een pleintje zijn de twee slaapkamers gesitueerd, een garderobekast met elektrameters. Nette badkamer voorzien van hoekligbad, zwevend toilet, wastafel en inloopdouche. De woonkamer heeft een raam aan de zijgevel en een daklicht voor extra lichtinval, de schuifpui tot aan de grond garandeert direct contact met de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve wasbak, waterfilter, koelkast, wasmachine- droger opstelling, oven, magnetron en nieuwe CV ketel. De enkele deur vanuit de keuken geeft toegang tot de zonnige en besloten achtertuin. Een klein grasveldje en een overkapping garanderen heerlijke plekjes voor de zomer.

De berging is door de eigen entree via de zijkant ook te gebruiken als thuiswerkplek, massagesalon of atelier. Stromend water en verwarming is aanwezig.

Rustenburg Oostbroek is een compacte wijk van bijna 100 jaar oud. Het noordelijke deel van de wijk bestaat uit kleinere portiekflats van drie bouwlagen. Je vindt er verschillend vormgegeven binnenpleintjes met daaromheen bebouwing van een of twee bouwlagen en een sportterrein omringd door scholen. De wijk wordt omgrensd door het Laakkanaal waarin woonboten liggen. Het Zuiderpark ligt om de hoek. Daar vind je veel sportvoorzieningen en kun je heerlijk barbecueën, fietsen of wandelen. Verspreid door de wijk vind je veel kleine buurtwinkels.

Alle gegevens van de woning en het biedingsformulier zijn te vinden via deze link (eventueel via eigen website) https://app.eerlijkbieden.nl/auction/660d4e8ba77e4cc5efe9085a

Bijzonderheden
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht;
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Zonnige achtertuin met schuur / atelier / berging;
• Meetrapport aanwezig;
• Voldoende parkeergelegenheid;
• Warm water en verwarming middels nieuwe combiketel
• Wifi thermostaatkranen
• Oplevering in overleg
• Parkeervergunning tussen 18:00 uur en 24:00 uur: € 60,- per jaar;
• Oplevering kan snel / per direct