Roerstraat 21A

Dubbel bovenhuis met energielabel A, hoogwaardig gerenoveerd. Op de tweede verdieping een woon/eetkamer met open keuken, met toegang tot het terras, een werkkamer en apart toilet voorzien van fontein. Op de derde verdieping, 2 ruime slaapkamers een luxe betegelde badkamer met inbouwkranen, wastafelmeubel en inloopdouche, een waskamer en een apart toilet.
Gelegen aan een pleintje in het hart van Scheveningen en op loopafstand van strand, zee, boulevard en de haven, nabij de gezellige Keizerstraat, Badhuisstraat en Frederik Hendriklaan, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:
Op de eerste verdieping bevindt zich de woon-/eetkamer met open keuken en toegang tot het ruime terras. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer, inclusief een apart toilet met fontein.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon aan de achterzijde. Daarnaast is er een luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, een waskamer en een apart toilet.


BIJZONDERHEDEN APPARTEMENT
- Gebruiksoppervlakte 82 m² + buitenruimte 13 m²
- Het appartement is gelegen op eigen grond.
- Het gehele appartement is voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Complete renovatie, waaronder het leidingwerk, afvoeren en de gehele elektrische installatie.
- Vernieuwd dak.
- VvE in oprichting

***English***

Double upper house, high-quality renovated. On the first floor, there is a living/dining room with an open kitchen, with access to the terrace, a study, and a separate toilet with a fountain. On the second floor, there are 2 spacious bedrooms, a luxurious tiled bathroom with built-in faucets, a vanity unit, and a walk-in shower, a laundry room, and a separate toilet. Located on a square in the heart of Scheveningen and within walking distance of the beach, sea, promenade, and harbor, near the lively Keizerstraat, Badhuisstraat, and Frederik Hendriklaan, sports facilities, public transportation, and highways.

Layout:
On the first floor, there is the living/dining room with an open kitchen and access to the spacious terrace. At the front of the house, there is the study, including a separate toilet with a fountain. On the second floor, there are two bedrooms, one of which has access to a balcony at the rear. In addition, there is a luxurious bathroom with a walk-in shower and vanity unit, a laundry room, and a separate toilet.

SPECIAL FEATURES OF THE APARTMENT:

Useable area 82 m² + outdoor space 13 m²
The apartment is located on freehold land.
The entire apartment is equipped with new plastic frames with HR++ glass.
Complete renovation, including piping, drains, and the entire electrical installation.
Renewed roof.
Owners association will be activated.