verkocht onder voorbehoud

Adelheidstraat 149

2595EV 's-Gravenhage

€ 459.000,- k.k.

Type woning Portiekflat

Woonoppervlakte 104 m²

Aantal kamers 4

Aangeboden sinds 4 april 2024

Verkoopmakelaar

Meijboom Makelaardij

's-Gravenhage

Neem contact op met de makelaar

+ 31

Bekijk meer

Omschrijving

Super centraal in het Bezuidenhout gelegen ruim 4 kamer appartement met serre, lift, eigen overdekte parkeerplaats en berging.

Dit keurige appartement uit 1998 voorziet in een grote woonkamer met serre en open keuken (2020), 3 goede slaapkamers, nette badkamer en het comfort van energielabel A.

Op loopafstand van allerlei voorzieningen en gemakken zoals de winkels en de horeca aan de Theresiastraat & Den Haag Centrum, het openbaar vervoer halten Ternoot & Centraal Station & Beatrixkwartier en de bedrijven & kantoren zoals World Trade Centre en allerlei ministeries. Met de auto rijdt u zo de A12 op naar het Prins Clausplein richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en met de fiets bent u binnen 10 minuten op Laan van NOI.
De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de VVE is actief.

Indeling:
Algemene entreehal met videofoon, lift of trap naar de 2e verdieping.
Entree appartement, ruime gang in L vorm met toilet, vaste kast en toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer met grote raampartij met levendig uitzicht en schuifpui naar de serre. Royale open keuken vernieuwd in 2020 met veel werkblad in hoekopstelling en diverse apparatuur. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de gang toegang tot de eerste slaapkamer thans in gebruik als werkkamer. Achterin de gang zowel links als rechts grote slaapkamers met een tussenliggende badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger.

Op de begane grond een eigen parkeerplaats op middels elektrisch hek afgesloten terrein, tevens een eigen fietsenberging.

Een keurig stadsappartement die u zonder grootse renovatie kunt betrekken.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpacht.
- Verwarming middels stadsverwarming dus kan gemakkelijk geheel gasloos gemaakt worden.
- VVE actief en professioneel beheerd, bijdrage € 336 voor het appartement en € 10 voor de parkeerplaats, MJOP aanwezig en collectieve opstalverzekering.
- Oplevering in overleg, wens verkoper circa 12 september.
- Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.