Monstersestraat 12

English translation below | Schildersbuurt-West | Zonnige ruime tuin | Totaal 105m2 | Perceel van 150m2 | 3 slaapkamers | Recent gemoderniseerd (o.a. nieuwe badkamer en vloeren)|

Deze royale benedenwoning in de Schildersbuurt-West beschikt over 3 slaapkamers, een royale zonnige achtertuin en is recent gemoderniseerd o.a. voorzien van een nieuwe badkamer en nieuwe vloeren en is gelegen op steenworp afstand van diverse tramlijnen, het centrum van Den Haag en het Scheveningse strand is binnen 15 (fiets)minuten te bereiken

L O C A T I E
Dit appartement ligt in de centraal gelegen wijk Schildersbuurt gesitueerd aan de rand van de Haagse binnenstad met haar ruime winkelaanbod en gezellige horeca. Gunstige ligging t.o.v. openbaar vervoer (Randstadrail, Station Den Haag-Centraal en Holland Spoor) en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen tevens op enkele minuten fietsen bereikbaar.

I N D E L I N G
Begane grond:
Entree op straatniveau; hal met bergkast (garderobe); eerste slaapkamer; nieuwe badkamer met hangend toilet, inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting; ruime woonkamer met toegang tot de (woon)keuken welke direct verbinding heeft naar de tuin aan de achterzijde voorzien van separate schuur; keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur (o.a. Smeg Oven en vaatwasser); via de hal is er eveneens toegang tot de tweede en de derde slaapkamer (uitbouw) en extra opslag voorzien van CV-combiketel.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

B I J Z O N D E R H E D E N
• Gelegen op erfpacht, canon € 74,25 plus € 15,50 beheerkosten per half jaar;
• Bouwjaar 1934;
• Energielabel C;
• Servicekosten € 60,- per maand;
• voorzien van kunststof/aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Woonoppervlakte: ca. 95m2;
• Bergingen van ca.10,2m2;
• Cv-combi ketel 2007;
• Kindvriendelijke woonomgeving, en erg gunstige ligging nabij uitvalswegen;
• Moderne vloeren, keuken en badkamer!;
• Royale zonnige tuin;
• Aanvaarding in overleg, kan snel;
• Perceeloppervlakte: 150m2m2.

I N F O & D O C U M E N T E N
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.

M E E T R A P P O R T
Bruto Vloeroppervlak woning 117,70 m2
Wonen 94,50m2 (Gebruiksoppervlakte wonen)
Overige inpandige ruimte (berging en schuur) 10,20 m2
Externe bergruimte 0,00 m2
Bruto Inhoud woning 411,94 m3

D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken.

ENGLISH TRANSLATION
This spacious ground floor apartment in the Schildersbuurt-West has 3 bedrooms, a spacious sunny backyard and has recently been modernized, including a new bathroom and new floors, and is located a stone's throw from various tram lines, the center of The Hague and the Scheveningen beach. can be reached within 15 (cycling) minutes

LOCATION
This apartment is located in the centrally located Schildersbuurt district, on the edge of The Hague city center with its wide range of shops and cozy restaurants. Convenient location in relation to public transport (Randstadrail, The Hague Central Station and Holland Spoor) and various schools. Green, sports and recreational facilities are also reachable within a few minutes by bike.

I N D E L I N G
Ground floor:
Entrance at street level; hall with storage cupboard (wardrobe); first bedroom; new bathroom with hanging toilet, walk-in shower, sink and washing machine connection; spacious living room with access to the (living) kitchen which has a direct connection to the garden at the rear with a separate shed; kitchen with various built-in appliances (including Smeg oven and dishwasher); Through the hall there is also access to the second and third bedroom (extension) and extra storage with central heating boiler.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

PARTICULARITIES
• Located on a leasehold, canon € 74.25 plus € 15.50 management costs per six months;
• Year of construction 1934;
• Energy label C;
• Service costs €60 per month;
• equipped with plastic/aluminium frames with double glazing;
• Living area: approx. 95m2;
• Storage rooms of approximately 10.2m2;
• Central heating combi boiler 2007;
• Child-friendly living environment, and very convenient location near arterial roads;
• Modern floors, kitchen and bathroom!;
• Spacious sunny garden;
• Acceptance in consultation, can be done quickly; • Plot area: 150m2m2.

I N F O & D O C U M E N T E N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.