De Gheijnstraat 14

Charmante en knusse woning in de “Blauwe Pannenbuurt” wat een klein dorpje is binnen het Regentessekwartier met veel laagbouw. De woning heeft liefde nodig van een handige klusser en kenmerkt zich door een open sfeervolle indeling, woonkamer met openslaande deuren naar patio op het ZuidOosten, keuken in de achterbouw en op de eerste verdieping een royale slaapkamer en een badkamer waarbij deze zolderverdieping eenvoudig kan worden gewijzigd voor een extra slaapkamer.
Voor deze woning geldt een perceel van ca. 45m2 en een woonoppervlak van ca.62 m2.
Eigen grond. Energielabel in aanvraag.
Ideaal is de rustige ligging in het Regentessekwartier met op loopafstand openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en een gunstige verbinding met Centraal Station. Grote diversiteit aan winkelaanbod in de Weimarstraat maar ook de gezellige Reinkenstraat. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 15 fietsminuten.

Indeling:
Entree op straatniveau, woonkamer met open trap, meterkast (3 groepen) en open indeling. Via openslaande deuren toegang tot de patio.
De keuken in L-opstelling is voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie.
In de achterbouw een toilet en opstelplaats voor een cv-ketel (Remeha 2021) Vanuit de keuken toegang tot de patio.

1e verdieping: grote open slaapkamer met aan de achterzijde van de woning een grote dakkapel. Aan de voorzijde van de woning een bedstee met berging en een badkamer met een douchegelegenheid, wasmeubel en een toilet voorzien van een hangcloset en een inbouwreservoir.

Kenmerkend voor dit object is de populaire ligging en mogelijkheden om de woning naar eigen idee te moderniseren.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- Woning is voorzien van laminaat
- BSG REGENTESSEKWARTIER
- Energielabel in aanvraag
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden van toepassing waaronder o.a. een ouderdomsclausule
- Oplevering in overleg, kan snel.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.