Vierhoutenstraat 117

LET OP: EERSTE BEZICHTIGINGEN VINDEN PLAAT VIA OPENHUIS OP: 18 MEI TUSSEN 14.00 EN 16.00 UUR.

Rustenburg / Oostbroek. Op de eerste etage gelegen 2 voorheen 3 kamer appartement (ca. 64m²) op de 1e etage met achterbalkon. Deze woning, kan met een beetje aandacht een sfeervol appartement worden gemaakt. Momenteel heeft een slaapkamer, voorheen was het een 4 kamer woning, met 3 slaapkamers, een eenvoudige badkamer. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en gelegen op eigen grond. De Vereniging van Eigenaren is actief.

Indeling
Locatie: Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan / Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling: Woningentree via open portiek; hal met meterkast, vaste kast; woonkamer met veel lichtinval; nette gesloten keuken, met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en toegang tot het balkon; slaapkamer toegankelijk is vanuit de woonkamer. Eenvoudige te renoveren badkamer met ligbad, wastafel en wasmachine aansluiting; net separaat toilet;


Bijzonderheden

- Verwarming via Intergas cv-ketel 2018
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 45,38 per maand
- Woonoppervlakte ca. 64m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de vbo-koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg