onder bod

Laan van Nieuw-Oost-Indië 7A

2593BH 's-Gravenhage

€ 465.000,- k.k.
Type woning Tussenverdieping
Woonoppervlakte 94 m2
Aantal kamers 2
Aangeboden sinds 16 juni 2024

Omschrijving

English translation below | Woonoppervlakte 94 m2 | Heerlijk balkon | Bezuidenhout | 
 
Goed onderhouden groot appartement (94m2) gelegen op de eerste verdieping in een klein stijlvol complex van 6 appartementen. De woning is goed ingedeeld en voorzien van een ruime slaapkamer, woonkeuken, lichte woonkamer, zonnig balkon en is gelegen in het populaire Bezuidenhout.
 
L O C A T I E 
Deze woning is gelegen in het hart van de wijk Bezuidenhout, een gezellige en mooie buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is gelegen op 50 meter van het Haagse bos.

Tevens zeer centraal gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A12), basisscholen, middelbare scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer (Centraal station/ NS Laan van NOI zijn binnen 10 minuten lopen te bereiken) en diverse internationale organisaties.

Het centrum is binnen 5 minuten per fiets bereikbaar en het strand binnen 20 minuten per fiets goed bereikbaar. En het Haagse Bos is praktisch uw achtertuin: een fijne locatie om te wandelen of om de hond uit te laten.

I N D E L I N G 
Via de verzorgde entree bereikt u de volledig gestoffeerde woning op de eerste verdieping waar zich bevinden:  
Entree; hal; separaat toilet met fonteintje; bergkast met cv opstelling; ruime slaapkamer aan de achterzijde met douche, wastafel en toegang tot het zonnige balkon; royale lichte woonkamer voorzien van parket vloer; woonkeuken voorzien van SMEG 5 pits gasfornuis incl. Dubbele oven, rvs afzuigkap, koel/vrieskast en vaatwasser en tevens toegang tot balkon. 
 
Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij je graag naar de bijgevoegde plattegronden.  
 
B I J Z O N D E R H E D E N 
• Perfecte ligging t.o.v. gezellige winkels, klein horeca, het Haagse Bos, het centrum, Centraal Station, het openbaar vervoer en de uitvalswegen;
• Eigen grond;
• Servicekosten € PM;
• Energielabel C:
• Geheel voorzien van dubbel glas;
• Cv uit 2024;
• Woning geheel gerenoveerd in 2012;
• Bouwjaar ca. 1894; 
• Woonoppervlakte 94m2; 
• Oplevering in overleg.

B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I E
Op onze eigen website/tabblad “Bieden en woning informatie” kunt u de stukken van de betreffende woning downloaden, de eigen woning website bekijken en een bod uitbrengen.
 
M E E T R A P P O R T 
Bruto Vloeroppervlak woning 109,50 m2  
G.O. Wonen 94,10 m2  
G.O. Overige inpandige ruimte 0,50 m2 
G.O. Gebouw gebonden buitenruimte 2,90 m2  
Bruto Inhoud woning 417,19 m3 

D I S C L A I M E R
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? 
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
Well maintained large apartment (94m2) located on the first floor in a small stylish complex of 6 apartments. The house is well laid out and equipped with a spacious bedroom, kitchen, bright living room, sunny balcony and is located in the popular Bezuidenhout.

LOCATION
This house is located in the heart of the Bezuidenhout district, a cozy and beautiful neighborhood with all amenities within easy reach. The house is located 50 meters from the Hague forest.

Also very centrally located in relation to arterial roads (A12), primary schools, secondary schools, sports clubs, public transport (Central station / NS Laan van NOI can be reached within a 10-minute walk) and various international organizations.

The center is reachable within 5 minutes by bike and the beach is easily accessible within 20 minutes by bike. And the Haagse Bos is practically your backyard: a nice location for a walk or to walk the dog.

LAYOUT
Through the neat entrance you reach the fully furnished house on the first floor where you will find:
Entrance; hall; separate toilet with sink; storage cupboard with central heating preparation; spacious bedroom at the rear with shower, sink and access to the sunny balcony; spacious bright living room with parquet floor; eat-in kitchen with SMEG 5 burner gas stove incl. Double oven, stainless steel extractor hood, fridge/freezer and dishwasher and also access to the balcony.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

PARTICULARITIES
• Perfect location in relation to cozy shops, small restaurants, the Haagse Bos, the center, Central Station, public transport and arterial roads;
• Own ground;
• Service costs € PM;
• Energy label C:
• Fully equipped with double glazing;
• CV from 2024;
• House completely renovated in 2012;
• Year of construction approx. 1894;
• Living area 94m2;
• Delivery in consultation.

B I E D E N E N W O N I N G I N F O R M A T I O N
On our own website/tab “Bidding and property information” you can download the documents of the relevant property, view your own property website and make an offer.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 465.000,- k.k.
Status
onder bod
Aangeboden sinds
16 juni 2024
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort
appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Bouwperiode
-1906
Soort dak
plat dak
Indeling
Aantal woonlagen
1
Gelegen op woonlaag
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
418 m³
Buitenruimte
Ligging
aan park, in centrum
Energie
Energielabel
C
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel) uit 2024 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.