Chasséstraat 58

Ben jij een beetje handig? Dan is deze 3-kamer parterre woning iets voor jou! Nabij het Koningsplein en Stadspark "De verademing" ligt deze benedenwoning met zonnige achtertuin. Op loopafstand van de gezellige Reinkenstraat en Weimarstraat met ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Goede openbaarvervoersvoorzieningen naar Den Haag Centrum, Hollands Spoor. Strand, zee en de duinen bereik je binnen 15 fietsminuten.

Indeling
Entree woning:
Tochtportaal: ca. 1.60 x 0.84
Hal: ca. 4.57 x 0.84 met toegang tot
Woonkamer: ca. 5.27 x 3.07
Keuken: ca. 4.78 x 1.76 met aparte wastafel
Toilet: ca. 0.82 x 0.76
Douche: ca. 0.99 x 0.76
Slaapkamer achter: ca. 3.58 x 3.07 met wastafel
Slaapkamer: ca. 4.36 x 2.49 in de uitbouw


Tuin
Achtertuin (Z-O): ca. 6.29 x 2.23 + ca. 4.23 x 5.29 met schuurtje

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1890
Woonopp.: ca. 59 m²
Inhoud: ca. 194 m³
Bergruimte Int / ext: ca. 0 m² / 4 m²
Externe ruimte: ca. 36.5 m² (achtertuin)
Grond: eigen grond
Kozijnen : kunststof
Glas: dubbelglas
Verwarming: CV Bosch combi, bj. 2006
Elektra: 3 groepen + A.L.S.
Energie label: G
VvE: € 92,44 p.m.
Aandeel: 2/5
Bijzonderheid: conform NEN norm 2580 gemeten


Beschrijving: Indeling:
Entree woning - tochtportaal - gang met toegang tot de woonkamer - trapkast met groepenkast - toilet - doucheruimte - achterkamer(thans in gebruik als slaapkamer) - keuken met eenvoudig keukenblok en opstelling CV combiketel (Bosch) - toegang naar de achtertuin - uitbouw met slaapkamer

Opmerkingen:
In het gewilde Regentessekwartier, met voldoende supermarkten, tal van restaurants, terrasjes en afhaalgelegenheden ligt deze benedenwoning. Intern moet de woning gemoderniseerd worden maar de basis is er. De woning heeft nl. kunststof draai/kiepramen voorzien van dubbelglas (behoudens de keukendeur) en er is een CV installatie die alle vertrekken, behoudens de douche en toilet verwarmd.

De Vereniging van Eigenaars, Chasséstraat 58/60 te 's-Gravenhage heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering.

Ouderdoms-, materiaal- en niet bewoningsclausule maakt onderdeel uit van het koopcontract.