Gedempte Sloot 38

DIT ZO TE BETREKKEN 2-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET RUIM BALKON (10M2) EN BERGING IN DE ONDERBOUW IS IDEAAL CENTRAAL GELEGEN OP KORTE LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN DEN HAAG MET ALLE DENKBARE VOORZIENINGEN IN DE NABIJHEID ZOALS: ZIEKENHUIS (HMC-WESTEINDE), SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, WINKELS, RESTAURANTS, UITGAANSGELEGENHEDEN EN NABIJ UITVALSWEGEN.
HET APPARTEMENT IS GELEGEN IN HET COMPLEX “KORTENHOF” VOORZIEN VAN LIFTEN EN EEN ACTIEVE VVE MET EEN MAANDELIJKSE BIJDRAGE VAN €229,17 EN € 92 VOORSCHOT STOOKKOSTEN EN WATER. ER IS EEN MEERJARENONDERHOUDSPLAN EN RESERVEFONDS.
DE WONING IS OOK VIRTUEEL TE BEZICHTIGEN DOOR DE VOLGENDE LINK IN UW BROWSER TE KOPIEEREN: //my.matterport.com/show/?m=4iqbdwUro6K



Indeling
Afgesloten entree op straatniveau met brievenbussen- en bellentableau, lift en trap naar de 1e verdieping met galerij.
Aan het einde van de galerij entree tot de woning. Na binnenkomst een tochtportaal met garderobe en meterkast. Vervolgens komt u in de hal die geeft toegang tot de slaapkamer (ca. 3,1x4m) aan de voorzijde met schuifkastenkastenwand en via een toog toegang tot de moderne betegelde badkamer (ca. 1,4x2,9m) met inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegel en verhoogde opstelplaats voor de wasmachine+droger.
De hal geeft tevens toegang tot het separate moderne betegelde vrijhangend toilet met fontein, een bergkast en de lichte woonkamer (ca. 5,7/3,7x5,4m) met een sierhaard, radiatorkoven, en de moderne open keuken voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, afwasmachine, magnetron, oven, en koel/vriescombinatie.
De woonkamer heeft een deur naar het ruime balkon (ca. 1,9x5,1m) op het Zuid/Oosten voorzien van houtenvlonders en elektra.
In de onderbouw een berging (ca. 2,5x1,6m).


Balkon
Ruim balkon (ca. 1,9x5,1m) op het Zuid/Oosten voorzien van houtenvlonders en elektra.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1971
- Woonoppervlakte 56m2 (meetrapport aanwezig)
- Eigen grond
- Energielabel E
- Ruim balkon 10m2 op het Zuid/Oosten
- Berging in de onderbouw
- Grotendeels voorzien van laminaatvloer
- Houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing
- Actieve VVE met maandelijkse bijdrage van € 229,17
- Verwarming en warmwater middels Blokverwarming, voorschot € 92 per maand
- Radiatoren middels Zoneregeling op afstand in te stellen
- Mogelijkheid tot krijgen van een parkeer- en bezoekersvergunning
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Vanwege het bouwjaar wordt standaard de ouderdomsclausule opgenomen
- Oplevering kan snel