Woning te koop: Orthen 196 5231XV 's-Hertogenbosch

Orthen 196

's-Hertogenbosch 5231XV

Verkoopmakelaar

RE/MAX Optimus Makelaars Nijverheidsweg 7
Oisterwijk 5061KK

085-2130300
optimusmakelaars@remax.nl
www.makelaars-in-brabant.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 190 m²

Aantal kamers 12

Aangeboden sinds 2 januari 2024

Omschrijving

Stap binnen in een oase van comfort en luxe met deze prachtige 2-onder-1-kapwoning!
Dubbele bewoning, mantelzorg op de begane grond en een eigen praktijkruimte met eigen opgang.
Deze woning heeft het allemaal.
Gelegen op eigen grond maar liefst 2200 m2 in totaal, omringd door een verzorgd aangelegde tuin met overdekte wellness ruimte met zwembad en jacuzzi, belichaamt deze woning stijlvol wonen in alle facetten.
De tuin beschikt over diverse speeltoestellen en een voetbalveldje.
Met een vrijstaande overkapping voor maar liefst 3 auto,s overdekt te parkeren, praktijkruimte met eigen ingang en berging biedt dit huis alles wat je hart begeert.
Tevens ligt er achter de woning nog een perceel grond waar men bijvoorbeeld een moestuin kan creeren of een bedrijfshal kan bouwen zodat dit pand ook geschikt is voor een ondernemer.

De traditionele bouwaard, met fundering op staal, ademt duurzaamheid.
De gevels combineren metselwerk en keralit, terwijl de begane grondvloer en verdiepingsvloeren solide beton tonen.
De grote ramen zijn uitgevoerd in hardhouten en kunststof kozijnen, voorzien van enkel glas, HR++ glas en dubbel glas. Het zadeldak met dakpannen en het platte dak met bitumen maken dit huis een architectonisch juweel.

De woning verwelkomt je op de begane grond met een entree/hal voorzien van een natuursteenvloer, spachtelputz wanden en gestuct plafond.
De woonkamer, met vloerverwarming en een vaste trap naar de eerste verdieping, straalt warmte uit.
De open moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur en airconditioning, vormt het hart van het huis.

De eerste verdieping herbergt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer met luxe voorzieningen. De tweede verdieping, volledig afgewerkt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk plafond, biedt een zolderkamer met dakkapel en een handige bergkamer.

Buiten is het genieten in de verzorgde tuin op het westen, compleet met een vrijstaande aluminium overkapping, verwarmd zwembad, jacuzzi, bar en toiletgroep.
Een aparte praktijkruimte met airconditioning en een berging met HR combi-ketel maken het plaatje compleet.

Deze woning uit 1962 is niet alleen een huis, maar een levensstijl.
Ontdek de perfecte combinatie van comfort, elegantie en functionaliteit, en maak van dit huis jouw droomhuis!