Karel Doormanstraat 28

VANWEGE HET ENORME AANTAL REACTIES KUNNEN WIJ GEEN NIEUWE GEGADIGDEN MEER AANNEMEN / DUE TO THE HUGE NUMBER OF RESPONSES WE CAN NO LONGER ACCEPT NEW APPLICANTS!

Ja, starters LET MAAR OP: deze zeldzaam mooie en goed afgewerkte EENGEZINSWONING met aluminium SERRE en stenen berging is jouw kans op een prachtige start in de Bossche woningmarkt! Recentelijk voorzien van een fraaie HOEKKEUKEN en een SUBLIEME BADKAMER en niet te vergeten geheel voorzien van KUNSTSTOF KOZIJNEN met HR-glas! Met een inhoud van 390 kuub beslist ruim te noemen en er zijn reeds 4 prima slaapkamers aanwezig, wat wil je eigenlijk nog meer? Nou ja, dan neem je toch gelijk contact op met ons makelaarskantoor, doe dat bij voorkeur via het formulier op funda.nl

Op een prima, centrale locatie in ’s-Hertogenbosch-West gelegen, de dagelijkse boodschappen haal je in het nabij gelegen nieuwe winkelcentrum ‘de Helftheuvelpassage’, met een groot aantal winkels waaronder diverse reisbureaus, supermarkten, kappers, drogisten, een slagerij, opticien, apotheek en nog veel meer leuk aanbod. In de directe nabijheid bevinden zich tevens een bibliotheek, een ziekenhuis, cultureel centrum en het recreatiegebied ‘Het Engelermeer’. Het gezellige centrum en het station van ’s-Hertogenbosch bereik je binnen tien minuten fietsen. De uitvalswegen richting de A59 en de A2 zijn snel te bereiken en ook de busverbinding is prima te noemen.







Indeling
BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast, garderobe, geheel gerenoveerde toiletruimte v.v. een zwevend closet en een fonteintje, trapkast en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle doorzon-woonkamer beschikt over meerdere zitgedeeltes en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De open keuken met een zo goed als nieuwe hoekopstelling, biedt jou voldoende bergruimte en ingebouwd een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat met daarboven een RVS-schouw, een 4-laden vriezer, een koelkast en een combi-magnetron.

Vanuit de keuken stap je rechtstreeks in de prachtige aluminium serre (ca. 17 m2) met hardglazen schuifdeuren. De compacte achtertuin (ligging Zuidoost) biedt plaats aan een grote stenen berging (ca. 16 m2) en is toegankelijk via een deur naar de achtergelegen poort.

EERSTE VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie mooie slaapkamers van 8, 10 en 12 m2, waarvan de grootste de beschikking heeft over een eigen dressingroom! De sublieme, zo goed als nieuwe badkamer biedt jou een ruime inloopdouche met regendouche, een tweede zwevend closet en een badmeubel met 2 granieten waskommen. De wanden zijn fraai, volledig betegeld.

TWEEDE VERDIEPING: via een vaste trap bereikbaar, ruime voorzolder met de opstelling van de HR-combiketel uit 2008 en de aansluiting voor het witgoed, toegang tot de vierde slaapkamer met twee dakvensters. Let op: volgens de norm mag deze ruimte formeel de term 'slaapkamer' niet krijgen, ondanks de oppervlakte van bijna 20 m2. Met aanpassing van de daglichttoetreding is het formeel wel mogelijk om hier een 'echte' slaapkamer van te maken. Deze oppervlakte is derhalve ook NIET meegeteld in het aantal vierkante meters gebruiksoppervlak wonen.

HIGHLIGHTS:
- Ruime woning op een prima stek!
- Voorzien van een aluminium serre;
- Zo goed als nieuwe hoekkeuken;
- Met een recente, sublieme badkamer;
- Rondom onderhoudsarme kunststof kozijnen.