Woning te koop: Velderwoude 37 5221PB 's-Hertogenbosch

Velderwoude 37

's-Hertogenbosch 5221PB

Verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT

073-6330600
info@bighelaardij.nl
www.bighelaardij.nl

Type woning Herenhuis

Woonoppervlakte 156 m²

Aantal kamers 5

Aangeboden sinds 12 april 2024

Omschrijving

Een goed afgewerkte moderne woning met tuin, en twee dakterrassen.

Plus

Twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder,

en een prachtig uitzicht over een brede bomengordel hoort bij het Velderwoude-gevoel dat bestaat uit smaakvol, modern wonen in een cluster van retro-kastelen, passend in een landschappelijke omgeving op een kwartiertje fietsen van de Bossche binnenstad.

De makkelijk te downloaden brochure bevat hyperlinks naar bouwtekeningen, gegevens van het Kadaster en de website van deze woning met zeer veel fotomateriaal.

Indeling
De indeling is verrassend vooruitstrevend.
Een van de (slaap)-kamers bevindt zich naast de hal en zou het ideale kantoor aan huis kunnen zijn.

Als men van de bijkeuken een echte keuken zou maken is deze begane grond een compleet woonhuis met ruime woonkamer en badkamer.

Eerste verdieping
Grote woonkamer met dakterras en vergezicht over het lagergelegen bos: 'Velderwoude'.

De woonkeuken is ruim, met een moderne keuken en uitzicht over de uitgestrekte binnenplaats van het kasteel.

Tweede verdieping
Centrale goed geoutilleerde badkamer en twee woning-brede slaapkamers waarvan een met dakterras.

De CV-ruimte is behoorlijk groot en kan dienstdoen als wasruimte al dan niet met kitchenette.

Overige verdiepingen
Afsluitbare berging en twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder onder de woning.

Balkon
De woonkeuken telt twee franse balkons.

De woonkamer grenst aan een dakterras over de volle breedte en de ouderslaapkamer heeft eveneens een dakterras over de volle breedte.

Tuin
Uw tuin bevindt zich achter een voor het hele ''kasteel'' uniforme haag. Kenmerkend voor Velderwoude.

Bijzonderheden
Men woont hier op een plateau met een grote binnenplaats. Daaronder bevindt zich het parkeerdek waar u twee eigen parkeerplaatsen en een berging heeft. De woning is volledig instapklaar.
Uw gasten parkeren gratis op de daartoe aangewezen parkeerplaatsen.

Op loopafstand:
Het Engelermeer en het mondaine Veerhuis aan de Bokhovense Maasdijk 'dat onlangs nieuw leven werd ingeblazen' voor een 'High Tea' of diner en de fameuze Golfbaan Haverleij van

Engelen:
Golf, tennis en voetbal horen bij de lifestyle en opvoeding in Engelen. Een tweetal vooraanstaande basisscholen eveneens.
Voor informatie over al het verenigingsleven in Engelen: de websites van Engelerhart, Engelenburcht en dorp-engelen om er enkelen te noemen.

Maandelijkse bijdrage VvE: € 219,01