Woning te koop: Dorpstraat 3 5221AH 's-Hertogenbosch

Dorpstraat 3

's-Hertogenbosch 5221AH

Verkoopmakelaar

Bighelaardij B.V. Zesde Reit 6
's-Hertogenbosch 5233HT

073-6330600
info@bighelaardij.nl
www.bighelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 57 m²

Aantal kamers 3

Aangeboden sinds 16 april 2024

Omschrijving

!!DOOR DE GROTE BELANGSTELLING, IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN AFSPRAAK TE MAKEN VOOR DEZE WONING!!

Deze leuke woning ligt in het oude centrum van Engelen nabij het historisch raadhuis. De eeuwenoude Dorpstraat verbindt de kade aan de Dieze met de Schoolstraat. Hier woon je heerlijk rustig, er komt alleen bestemmingsverkeer waardoor je je auto altijd voor de deur kwijt kunt. In Engelen vind je diverse horeca, supermarkt, basisschool, kinderdagverblijf, diverse speelpleintjes en ook de ligging van Engelen is gunstig. Je zit hier binnen no-time op de snelweg richting Utrecht of Eindhoven en station ‘s-Hertogenbosch bereik je in ca. 15 minuten fietsen. Het gemeenschapshuis ‘’Engelenburcht” ligt om de hoek net als het Vlacie park. Een fijne locatie met alles binnen handbereik.

De eenvoudig te downloaden brochure bevat hyperlinks naar het dossier van deze woning met erg veel info en beeldmateriaal.

Indeling
Entree/hal met trapopgang.
Sfeervolle woonkamer met haardschouw en een provisiekelder onder de trap., afmeting ca. 5,92 x 3,88 m., die in directe verbinding staat met de half open keuken. De living is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Een toog verbindt de woonkamer met de keuken ca. 2,73 x 1.99 M. Badkamer met toilet.

Eerste verdieping
Via de overloop, voorzien van was-meubel en opstelplaats HR-combiketel: bereikt u de woning-brede ouderslaapkamer met dakkapel. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakkapel.

Tweede verdieping
Vliering: ruim van stuk (ca. 12.73 x 5.15)

Tuin
De bestrate plaats is gesitueerd op het zuiden en onderhoudsarm aangelegd met grindtegels. De berging (ca. 1.73 x 1.76) biedt voldoende ruimte om fietsen te bergen. Achterom aanwezig.

Bijzonderheden
- bouwjaar ca. 1925;
- woonoppervlak ca. 57.10 m2, inhoud ca. 202 m3;
- rustige ligging in nostalgisch straatje;
- aanvaarding in overleg.