Vereniging voor makelaars en taxateurs QR code
La Forge del Mitg 66260
La Forge del Mitg 66260 La Forge del Mitg 66260 La Forge del Mitg 66260 La Forge del Mitg 66260

La Forge del Mitg 66260

Saint-Laurent-de-Cerdans

Verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij Lepelaar 2G
Hoorn 1628CZ
  • 0229-228014
  • info@margitnijboer.nl
Type woning Landhuis
Woonoppervlakte 211 m2
Aantal kamers 9
Aangeboden sinds 7 oktober 2021

Omschrijving

Richtprijs € 699.000,- k.k.

Nog ruim vóór het dorp Saint-Laurent-De-Cerdans staat deze mooie oude gerenoveerde karakteristieke buitenplaats (woning) bestaande uit een hoofdwoning met 3 bijgebouwen, t.w. een geheel vrijstaand huis en een geheel onafhankelijk appartement, een garage/werkplaats/opslag en nog een te renoveren gebouw.

Het hoofdgebouw met een woonoppervlakte van ongeveer 112 m² bestaat uit een open-plan keuken/eetkamer met een doorgang naar de woonkamer met een open haard met inzet en een kathedraal dak, een badkamer met toilet, wasruimte en een slaapkamer met Frans balkon op de begane grond cq. 1e etage. Boven een verdieping met ruim toilet, een master bedroom met kast en wastafel en een tweede slaapkamer.

Het appartement op de begane grond van het hoofdgebouw bestaat uit 3 aansluitende ruimtes van ongeveer 48 m² met entree, woonkamer open-plan keuken, een master bedroom, badkamer met Italiaanse inloopdouche (rolstoeltoegankelijk), toilet, 2 wastafels en een tweede slaapkamer.
Het eerste vrijstaande bijgebouw (met duiventoren waarin de tweede slaapkamer zich bevindt) van ongeveer 60 m² bestaat uit een open keuken (incl. RVS apparatuur), een woonkamer van 20 m² en een eetkamer met trap naar de tweede slaapkamer en een badkamer met Italiaanse inloopdouche, 2 wastafels en wc.

Het tweede vrijstaande bijgebouw van ongeveer 54 m² is nog verder af te renoveren. Er is al electra en water/aan-en afvoer voor én achter het pand. Er is dubbele beglazing aangebracht en dakramen en andere bouwmaterialen zoals stucplaten, glasblokken, keukenonderdelen etc. zijn al aanwezig. Er is een mogelijkheid/plan om een master bedroom vóór aan te bouwen op de bestaande “fundering” waar eens een kippenren stond.

Het derde vrijstaande bijgebouw van ongeveer 48 m² is een werkplaats/garage met opslag op de tussenverdieping waar stroom is en watervoorziening achter het pand.

Elk huis heeft eigen zonnige terrassen met een op het zuiden gelegen tuin.

Het perceel van 4,2 ha biedt een ruime parkeergelegenheid, een tuingedeelte met zwembad, diverse weide gedeelten (voor b.v. paarden) en een bosperceel. Het zwembad met houten dekking/terras biedt een prachtig uitzicht op de bergen en is zoals het gehele terrein beschermd tegen het uitzicht van buitenaf.

De laatste renovaties hebben plaatsgevonden in 2020. Het schilderwerk binnen en deels buiten is gedaan in 2021.

Energielabel C 143.25 elektra en A 4,36 voor gas.

Heeft u interesse, dan kunt u contact met ons opnemen.


* voor de inhoud van de woning kunt u contact met ons opnemen

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aangeboden sinds 7 oktober 2021
Aanvaarding in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte 42.000 m²
Woonoppervlakte 211 m²
Inhoud 500 m³
Bouw
Soort woonhuis
Soort woonhuis landhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Soort bouw bestaande bouw
Bouwperiode -1906
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal woonlagen 1
Voorzieningen zwembad
Garage
Soort garage vrijstaand steen
Capaciteit garage 1
Buitenruimte
Ligging tuin rondom zuid
Energie
Energielabel C
Verwarming open haard, elektrische verwarming, houtkachel

Afbeeldingen

Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding Afbeelding