Vereniging voor makelaars en taxateurs

Dr. De Visserlaan 16

2171 EP Sassenheim € 190.000,- k.k.

Omschrijving

Rustig en relaxed wonen en dat op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Sassenheim. Een leuke woning met 2 slaapkamers, een open keuken en vanuit de woonkamer een schitterend vrij uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende gezamenlijke tuin. Parkeerruimte is er meer dan voldoende, zowel bij als in de directe omgeving van de woning. De woning heeft een leeftijdvereiste van 50+.

De woning is gelegen op korte afstand van het centrum en het park ‘Rusthof’. Een ruimtelijke en groene woonomgeving met dagelijkse voorzieningen op relatief korte afstand. Een unieke combinatie en daarom ook een gewilde locatie! Het NS-station is in korte tijd te bereiken evenals uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag.

De entree
De voortuin is netjes aangelegd en via de ontvangsthal met garderobe-nis is er toegang tot de woonkamer, toiletruimte, trapkast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De laminaatvloer met houtlook is vanuit de hal doorlopend in de woonkamer en de keuken. De benedenverdieping is voorzien van stucwerk en een lichte wandafwerking.

De woonkamer
De woonkamer heeft een leuke indeling en is tuingericht, waardoor je hier geniet van een vrij uitzicht over de achtertuin en de aangrenzende gezamenlijke tuin. Een uniek stukje Sassenheim dat niet snel zal vervelen! Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en de achtertuin.

De keuken
De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een brede raampartij zodat je ook hier verbinding hebt met buiten. De keuken heeft een ruime U-vormige opstelling en is voorzien van een 4-pitskookplaat, geïntegreerde afzuiginstallatie, koel- vriescombinatie en combimagnetron. Met zowel boven- als onderkasten is er ruimschoots bergruimte aanwezig. Het is mogelijk om hier een wasmachine of vaatwasmachine te plaatsen, de aansluiting is hiervoor reeds aanwezig.

De eerste verdieping
De vaste trap en de overloop zijn recent opnieuw gestoffeerd. De overloop geeft toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer (ca. 14m2) is aan de achterzijde gelegen en heeft als extra een fraai balkon met uitzicht over de gezamenlijke achtertuin. De aanwezige inbouwkasten dienen niet alleen voor extra opbergruimte maar hier is op praktische wijze de CV-installatie (Intergas 2017 huur) geplaatst.
De 2e slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Een volwaardige en nette slaapkamer met een raampartij en vloerbedekking.

De badkamer
Een nette en compleet ingerichte badkamer met een 2e toilet, douchehoek, designradiator en badkamermeubel met wastafel en onderkast. De ruimte is geheel betegeld met een lichte wandtegel en aardetint vloertegel. Het raam zorgt voor een natuurlijke ventilatie van de ruimte.


Zolderverdieping
Middels een luik/vlizotrap is er toegang tot de bergzolder, over de volle breedte van de woning.

De achtertuin
De tuin is er een die er mag zijn! Ontspannen zitten in je eigen tuin met uitzicht op de groenrijke, aangrenzende, gemeenschappelijke tuin. De gemeenschappelijke tuin heeft een uitgestrekt gazon aangevuld met kleurrijke beplanting. Naast de eigen tuin, op een paar meters lopen, liggen de bergingen (geen eigendom) welke behoren bij deze woningen. De berging is ruim en biedt bij voorbeeld ruimte aan meerdere fietsen.
De gemeenschappelijke tuin is eigendom via een coöperatieve vereniging waar je automatisch lid van wordt. De jaarlijkse bijdrage voor het tuin onderhoud bedraagt € 200,00.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Groene en rustige ligging op korte afstand van het centrum van Sassenheim
- Aangrenzend aan de achtertuin ligt de gemeenschappelijke tuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning
- Meer dan voldoende parkeergelegenheid bij en in de directe omgeving van de woning
- Trap en overloop zijn recent opnieuw bekleed met vloerbedekking.
- De 1e slaapkamer heeft recent een nieuwe laminaatvloer gekregen
- De groepenkast is recentelijk vervangen
- Buitenschilderwerk 2017
- Woning is voorzien van 14 zonnepanelen
- VVE bijdrage onderhoud gezamenlijke tuin € 200,00 per jaar (berging is geen eigendom)
- CV-installatie Intergas (huur ca. € 27,00 per maand)

Een woning en uitermate geschikt voor jonge senioren (50+). Een leuke ligging en mogelijkheden om een eigen finishing touch aan te brengen! Kom vrijblijvend kijken en ervaar de unieke ligging zelf!

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar, uw makelaar voor Sassenheim en omstreken. Wij bieden een volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs! Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs€ 190.000,- k.k.
Aangeboden sinds7 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuistussenwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1955

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte63 m²
Externe bergruimte2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte5 m²
Perceeloppervlakte72 m²
Inhoud215 m³

Indeling

Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1
Badkamervoorzieningentoilet, douche
Aantal woonlagen3

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel, zonnecollectoren
C.V.-ketelIntergas uit 2016 in huur

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen

Foto's

Makelaar

De Huizenbemiddelaar c.s. Hoofddorp/Haarlem
Kruisweg 609
2132 NA HOOFDDORP

Telefoon: 023-2070001
E-mail: jeroen@dehuizenbemiddelaar.nl
Website: www.dehuizenbemiddelaarcs.nl