Wulpenhof 11

RIANTE SPLITLEVEL WONING IN PARKACHTIGE OMGEVING!

Op een mooie en rustige locatie aan de rand van wijkpark Waldervaart ligt deze riante, goed onderhouden eengezinswoning op een perceel van 250 m² welke veel privacy biedt. Via het wijkpark ben je snel bij het recreatiestrand en zwembad De Wiel en in het landelijke buitengebied. De woning heeft in elke ruimte veel daglicht en een speelse indeling waardoor ruimte gegarandeerd is. Dit royale gezinshuis heeft een ruime tuingerichte woonkamer, woonkeuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, veel bergruimte en een inpandige berging/garage. Het geheel benadrukt het gevoel van ruimte, privacy en comfortabel wonen. Het gezellige centrum van Schagen ligt op korte afstand evenals de (basis)scholen, winkels, horecagelegenheden, cultureel centrum, medische voorzieningen, sportfaciliteiten en de recreatiehaven. Via diverse N-wegen en het plaatselijke NS-station zijn ook verder gelegen bestemmingen makkelijk bereikbaar. In de nabije omgeving bevinden zich natuurgebieden en het strand.

INDELING

Begane grond:
Entree/ hal, toiletruime met vrijdragend toilet en fontein, deur naar de inpandige garage/berging en woonkeuken. Vaste trap naar beneden naar de op tuinniveau gelegen woonkamer en trap naar 2e verdieping. Woonkeuken voorzien van een koelkast, 4-zones inductie kookplaat en vaatwasmachine. Vanuit de keuken heeft u toegang via een trap naar de tuin. De woonkamer heeft twee "zithoeken" en is op de laagste split level gelegen met een gashaard en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is door de grote raampartijen heerlijk licht.

1e verdieping:
Overloop met bergkast, 2 lichte slaapkamers waarvan 1 voorzien van vaste kast.

2e verdieping:
Overloop, cv-ruimte, 2 slaapkamers en badkamer. De slaapkamer aan de straatzijde heeft een balkon. De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en design radiator.

Tuin:
Aan de achterzijde en zijkant van de woning een heerlijk brede en zonnige tuin welke veel privacy geeft. De tuin is voorzien van (sier) bestrating en plantenborders. Via de openslaande tuindeuren in de woonkamer en via de trap bij de woonkeuken is de tuin te bereiken. De voormalige garage aan de voorzijde van de woning is inpandig en van binnenuit bereikbaar. Deze is thans in gebruik als berging en heeft een loopdeur aan de voorzijde.

De woning is aan de buitenzijde voorzien van nieuwe gevel beplating (asbest beplating is verwijderd)
Geschilderd buitenom in 2022
CV-ketel Intergas 2021

Laten we niet te veel vertellen. Het liefst leiden we je rond zodat ook jij enthousiast wordt van dit aantrekkelijke object. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan. Tot binnenkort!