Hét vastgoedaanbod van Nederland
beschikbaar

Grevelingenhof 18

4322DJ Scharendijke

€ 369.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 99 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 10 augustus 2022

Omschrijving

Namens onze opdrachtgever beiden wij u deze vrijstaande recreatiewoning, op een perceel eigen grond van 476 m2, aan.
De woning is rustig gelegen op het park Zeeland Village en is omringd door een afgesloten, op het westen gesitueerde tuin, welke aan de achterzijde grenst aan een waterpartij.
Schuifpuien aan de zij- en achterkant van de woning geven toegang tot de verschillende terrassen, waar het de gehele dag heerlijk vertoeven is.
De gehele woning is in de afgelopen jaren geüpgraded en onder andere voorzien van een nieuwe inventaris, een PVC vloer op de begane grond en een laminaat vloer op de verdieping. Verder zijn twee van de vier slaapkamers voorzien van een dakkapel, waardoor het wooncomfort sterk is vergroot. De aangebouwde stenen berging is verdeeld over twee ruimten, een stallingruimte en een natte (spoel) ruimte, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en strandattributen. Kortom een schitterende instapklare recreatiewoning, gelegen op een populair vakantiepark.
De huidige eigenaar verhuurd de woning voor recreatief gebruik. De woning kent een hoge bezettingsgraad, waardoor een mooi rendement op uw investering kan worden behaald.
Uiteraard is privé gebruik en/of een gecombineerd gebruik ook mogelijk. Er zijn geen verplichten, anders dan de lopende boekingen, met betrekking tot de verhuur.

De woning zal, met uitzondering van enkele persoonlijke zaken, worden geleverd inclusief aanwezige inventaris.

Het park Zeeland Village is gelegen aan de rand van het dorp Scharendijke, op een steenworp afstand van een grote jachthaven en het Grevelingenmeer. Het recreatiegebied de Brouwersdam en het Noordzeestrand bevinden zich op slechts 2 kilometer afstand.
Scharendijke, gelegen op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland is een klein dorp met een grote affiniteit met de watersport.
Mede door het toerisme, beschikt Scharendijke over een goed voorzieningen niveau, zoals een grote supermarkt, een gezellige dorpskern met tal van cafeetjes en restaurants, een huisartsenpraktijk en diverse sportverenigingen. Maar ook cultuur snuiven, historische stadjes bezoeken en/of winkelen kan in de directe omgeving. In bijvoorbeeld Brouwershaven, Zierikzee of Renesse.




Indeling
Begane grond:
Entree, de hal voorzien van meterkast, geeft u toegang tot de badkamer (ligbad, douche en wastafelmeubel), de separate toilet, de woonkamer en middels de trap tot de eerste verdieping. De living is uitgevoerd met een PVC vloer en voorzien van een tweetal schuifpuien naar de rondom gelegen tuin. Aansluitend aan de woonkamer treft men de open keuken, voorzien van een inbouw koelkast, een oven, een vaatwasser en een kookplaat met afzuiger. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met de HR cv-ketel en de witgoed aansluitingen. Ook de bijkeuken beschikt over een deur naar de tuin. Naast de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging, welke is opgedeeld in twee ruimtes, een stalling/bergplaats voor bijvoorbeeld uw fietsen en een betegelde natte ruimte, ideaal voor strand- of watersport attributen.




Eerste verdieping
Verdieping:
Middels de trap vanuit de hal bereikt u de overloop, van waar uit u toegang heeft tot de vier slaapkamers. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, waarmee het wooncomfort aanzienlijk is vergroot. De derde slaapkamer is eveneens een twee persoonskamer, De vierde slaapkamer betreft een kinderkamer. De gehele 1ste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.







Tuin
De geheel omsloten tuin, grenst aan de achterzijde aan een waterpartij en is voorzien van diverse terrassen. Een ideale plek om te genieten van uw welverdiende rust.

Bijzonderheden
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof (onderhoudsarm) kozijnen en gevelbekleding. De jaarlijkse parkbijdrage voor het park Zeeland Village bedraagt € 1.250,--

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
10 augustus 2022
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
476 m²
Woonoppervlakte
99 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
323 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Bouwperiode
1991-2000
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, schuifpui
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen
Tuin Rondom
480 m² (32 m diep en 15 m breed)
Ligging tuin rondom
west
Energie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
c.v.-ketel (combiketel)

Locatie

Plattegronden

Verkoopmakelaar

Haas Vastgoed Elkerzeeseweg 10
4322AJ Scharendijke