beschikbaar
Westkerkseweg 53
4694CX Scherpenisse
€ 489.000,- k.k.
Type woning
Eengezinswoning
Woonoppervlakte
212 m2
Aantal kamers
5
Aangeboden sinds
30 augustus 2023
Omschrijving
In een dorp wonen en toch genieten van zicht op het polderlandschap? Dat kan bij deze in 2016 uitgebouwde, gemoderniseerde en goed geïsoleerde woning. Deze zeer ruime woning van circa 750 m³ (en met een woonoppervlakte van ca. 181 m²) beschikt over 24 zonnepanelen en is gelegen op een zonnig kavel van 490 m². De woning is in 2016, naast de uitbreiding aan de achterzijde, ook nog eens voorzien van geïsoleerde dubbele garage met o.a. een corridor/bijkeuken, een 2e doucheruimte, een separaat toilet en een vaste trap naar de zolderverdieping.
Indeling:
Middels de eerder genoemde corridor/bijkeuken krijgen we toegang tot het leefgedeelte. Er is ook een voordeur aanwezig die toegang geeft tot de entree/hal. We lopen nu de zeer royale living met grindvloer binnen en treffen er o.a. tuindeuren en een schouw met houtkachel aan. De open keuken bevindt zich tevens in deze ruimte. Het keukenblok staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit het leefgedeelte hebben we een weids uitzicht op de polder en de fraaie achtertuin.
We vervolgen onze weg en gaan naar de entree/hal met o.a. een trapkast en meterkast. Tevens bevindt zich hier de opgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Aan de voorzijde is een kinderkamer en een badkamer met o.a. toilet en ligbad. Aan de achterzijde hebben we over de gehele breedte de ouderslaapkamer met kastenwand en airco. Vanuit deze kamer is er zicht op het polderlandschap.
Mocht je denken: hè, maar twee slaapkamers? Nou nee hoor, want boven de garage hebben we nog twee ruime slaapkamers en een werkruimte (eventueel 5e slaapkamer).
Garages:
In de grote garage hebben we de 2e meterkast, de Cv-opstelling en de unit van de vloerverwarming die de begane grond verwarmd. Verder zijn er twee sectionale elektrisch bedienbare deuren en de achterdeur naar het terras aanwezig.
Algemeen:
Via de achterdeur in de garage komen we in de ruime achtertuin die voorzien is van sierbestrating, een border, tuinmuur en een berging. Naast en voor de garage is er sierbestrating en parkeerruimte voor meerdere auto’s.
Conclusie: een uitermate geschikte woning voor een groot gezin, werken aan huis of voor een startende zzp’er.
Kortom deze instapklare woning moet je echt hebben gezien.
Bijzonderheden:
• De woning is op diverse plaatsen voorzien van vloerverwarming.
• De woning beschikt over 24 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 7200 pkw.
• Verder is er op de begane grond en op de zolders airco aanwezig.
Kenmerken
-
Overdracht
- Vraagprijs
- € 489.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 30 augustus 2023
- Aanvaarding
- in overleg
-
Oppervlakten en inhoud
- perceeloppervlakte
- 490 m²
- Woonoppervlakte
- 212 m²
- Overige inpandige ruimte
- 45 m²
- Inhoud
- 775 m³
-
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1940
- Soort dak
- zadeldak
-
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui, rookkanaal
-
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur
- Capaciteit garage
- 2
-
Bergruimte
- Soort
- vrijstaand hout
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
-
Buitenruimte
- Achtertuin
- 150 m² (7.5 m diep en 20 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
-
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
- C.V.-ketel
- Nefit (combiketel) uit 2005 in eigendom
Locatie
Plattegronden
Financiering
Droomhuis gevonden?
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
