verkocht onder voorbehoud

Willaerlaan 107

3925HM Scherpenzeel

€ 355.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 76 m2
Aantal kamers 4
Aangeboden sinds 15 april 2024

Omschrijving

LET OP! Je hoeft niet te bellen of een bezichtiging, we houden twee kijkmiddagen.
Kijkdagen donderdag 18 april en vrijdag 19 april van 15:00 tot 17:00 uur.

Ben jij op zoek naar een woning met een diepe tuin op het westen? Wil jij wonen nabij de sportvelden, het centrum met de nieuwe Jumbo en ook het bos op 2 minuutjes lopen? Wil jij een woning waar je je kan uitleven om het naar je eigen smaak te maken? Dan is de Willaerlaan 107 de woning die je zoekt.

De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 345m² en betreft een hoekwoning zonder garage en wel met de mogelijkheid om op eigen terrein aan de voorzijde te parkeren. De woning is grotendeels al voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Er is nog een klein deel enkel glas of wat ouder dubbele beglazing aanwezig.

Wij nemen je graag mee door woning. Via de entree kom je in de hal met het toilet, meterkast en kelderkast. (bij veel regenval kan er een laagje water in de kelder staan), een woonkamer die straat gericht is en door de uitbouw achter aan de woning kan je de eethoek aan de achterzijde situeren. De eenvoudige keuken bevindt zicht in de uitbouw en daarachter is er nog een berging aanwezig. Het perceel leent zich er goed voor om bijvoorbeeld een uitbouw over de gehele breedte te realiseren en dan achter in de tuin is er nog voldoende ruimte voor een mooie veranda met schuur.

Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. Via een vlizo trap is de bergzolder bereikbaar.

Kortom ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden? Deins jij er niet voor terug om je handen uit de mouwen te steken en wil je bijvoorbeeld deze zomer al in je eigen diepe tuin kunnen genieten van de zon? Dan zien wij je graag tijdens de kijkmoment verschijnen.



Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast, toegang tot de woonkamer, keuken, bijkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Bergzolder toegankelijk met vlizotrap.

Tuin
Zeer royale, diepe, brede tuin gelegen op het westen.

Bijzonderheden
Zeer royaal perceel,
Zelf in te delen,
Veel verbouw mogelijkheden,
Zonnige achtertuin,
Jumbo, het bos en de sportvelden op twee minuten loop afstand,
Twee kijkdagen, donderdag 18 april en vrijdag 19 april van 15.00 - 17.00uur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 355.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
15 april 2024
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
345 m²
Woonoppervlakte
76 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
306 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Bouwperiode
1960-1970
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, dakraam
Bergruimte
Soort
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk, in bosrijke omgeving
Achtertuin
197 m² (23 m diep en 8 m breed)
Ligging achtertuin
west
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit (combiketel) uit 2005 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.