Woning te koop: Weideweg 25 3925SX Scherpenzeel

Weideweg 25

Scherpenzeel 3925SX

Verkoopmakelaar

T & A Van Es Makelaardij B.V. Holleweg 18J
Scherpenzeel 3925LW

033-2037040
info@tenavanesmakelaardij.nl
www.tenavanesmakelaardij.nl

Type woning Eengezinswoning

Woonoppervlakte 170 m²

Aantal kamers 6

Aangeboden sinds 22 april 2024

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een fantastisch afgewerkte, uitgebouwde moderne twee-onder-één kap met inpandig bereikbare garage? Wil jij een gasloze woning met een A+++ label, zonnepanelen, kunststof kozijnen met triple glas en wonen in één van de leukste wijken van Scherpenzeel? Wil je dichtbij een basisschool wonen en ook nog eens het buitengebied op een paar minuutjes fietsen? Maak dan snel een afspraak voor de Weideweg 25 en ervaar met eigen ogen deze prachtige woning.

Parkeer je auto op de ruime oprit, en wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree in de zijgevel kom je in de hal met de meterkast, het toilet en garderobenis. De woonkamer is aan de voorzijde en is straatgericht en door de erker en het raam in de zijgevel lekker licht en leuk in te delen. Op de vloer tref je een pvc vloer met vloerverwarming aan. De woonkeuken tref je aan de achterzijde aan. Hier is voldoende ruimte voor een forse tafel en tref je een kookeiland aan waar je op een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging kan koken. Daarnaast is er een grote kastenwand aanwezig met o.a. een koelkast en oven en wijnklimaatkast en dan is er nog een blok voor het spoelen en de vaatwasser. Door de openslaande deuren en de ramen tot aan de vloer heb je lekker veel lichtinval en een heerlijk contact met de tuin. Via een deur heb je vanuit de keuken toegang tot de garage waar een spoelbak aanwezig is en waar je eventueel de wasmachine en droger zou kunnen aansluiten. Daarbij heb je ook nog eens voldoende ruimte voor je fietsen.

Op de eerste verdieping is er een ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers waarvan de masterbedroom ook nog eens een grote inloopkast heeft. De badkamer is zeker ruim te noemen, is hoogwaardig afgewerkt en heeft een vrijstaand ligbad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel. Een voordeel is dat het 2e toilet separaat van de badkamer is. Op de tweede verdieping is er een voorzolder waar zich nu de wasmachine en droger bevinden onder een werkblad en is ook was/droog/strijkruimte, daarnaast geeft de voorzolder toegang tot twee goede slaapkamers en nog een extra vliering met bergruimte.

De tuin is op het noorden gelegen en door de vrije ligging aan de oost en west kant heb je zowel zon als schaduw op de zomerdag. Daarnaast is er nog een extra berging gerealiseerd en een heerlijke overkapping.

Kortom ben jij op zoek naar een woning waar je praktische eigenlijk alleen maar je spullen in hoeft te zetten om te gaan wonen? Dan zien wij je graag op de Weideweg 25 verschijnen.

Indeling
Entree, hal met meterkast, toilet, trapopgang, toegang tot de woonkamer en woonkeuken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers.

Tweede verdieping
Voorzolder met witgoedaansluitingen, toegang tot twee slaapkamers en de vliering.

Overige verdiepingen
Vliering / bergzolder.

Tuin
Tuin gelegen op het noorden met extra berging en veranda.

Bijzonderheden
Energielabel A+++,
Aangesloten op Warmtenet Scherpenzeel,
Hoogwaardige afwerking,
Inpandige garage,
Zonnepanelen (10),
Kunststof kozijnen,
Triple beglazing,
Veel woonoppervlakte (170 m2),
Veranda,
Extra berging,
Bouwjaar 2021,
Geliefde woonwijk,
Nabij het Park Huize Scherpenzeel,
Nabij het centrum van Scherpenzeel,
Nabij de natuur en het buitengebied.