Hoogaars 13

Schiedam € 325.000,- k.k.

WoningtypeEengezinswoning
Woonoppervlakte115 m²
Aantal kamers5
Dit object printen
Hoogaars 13 Schiedam - foto 1
Hoogaars 13 Schiedam - foto 2
Hoogaars 13 Schiedam - foto 3
Hoogaars 13 Schiedam - foto 4
Hoogaars 13 Schiedam - foto 5
Hoogaars 13 Schiedam - foto 6
Hoogaars 13 Schiedam - foto 7
Hoogaars 13 Schiedam - foto 8
Hoogaars 13 Schiedam - foto 9
Hoogaars 13 Schiedam - foto 10
Hoogaars 13 Schiedam - foto 11
Hoogaars 13 Schiedam - foto 12
Hoogaars 13 Schiedam - foto 13
Hoogaars 13 Schiedam - foto 14
Hoogaars 13 Schiedam - foto 15
Hoogaars 13 Schiedam - foto 16
Hoogaars 13 Schiedam - foto 17
Hoogaars 13 Schiedam - foto 18
Hoogaars 13 Schiedam - foto 19
Hoogaars 13 Schiedam - foto 20
Hoogaars 13 Schiedam - foto 21
Hoogaars 13 Schiedam - foto 22
Hoogaars 13 Schiedam - foto 23
Hoogaars 13 Schiedam - foto 24
Hoogaars 13 Schiedam - foto 25
Hoogaars 13 Schiedam - foto 26
Hoogaars 13 Schiedam - foto 27

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
Aangeboden sinds19 dagen geleden
Statusbeschikbaar
Aanvaardingin overleg

Bouw

Soort woonhuiseengezinswoning
Type woonhuishoekwoning
Soort bouwbestaande bouw
Bouwjaar1980
Soort dakzadeldak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte115 m²
Externe bergruimte9 m²
Perceeloppervlakte158 m²
Inhoud430 m³

Indeling

Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal woonlagen3

Energie

Verwarmingc.v.-ketel
Warm waterc.v.-ketel
C.V.-ketelRemeha uit 2019 in eigendom

Buitenruimte

Liggingaan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Tuinachtertuin
Afmeting tuin55m² (10,00m diep en 5,50m breed)
Ligging tuinwest

Bergruimte

Schuur/bergingvrijstaand steen
Voorzieningenvoorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheidopenbaar parkeren

Foto's (27)

Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams
Hoogaars 13 te Schiedams

Hoogaars 13, Schiedam

Attentie, een super leuk huis bieden wij aan in de groene een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk " De Woudhoek"! Laat je verrassen door deze goed gelegen, degelijke en ruime 5 kamer HOEKeengezinswoning op riant perceel EIGEN GROND en met parkeergelegenheid op je eigen oprit.



De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin, een riante living met open keuken met fraaie inbouwkeuken (vernieuwd in 2019) en een diepe volledig betegelde achtertuin op het zonnige westen, welke de gehele dag een optimale zonpositie heeft. Hier heb je al ... Lees de volledige omschrijving

Attentie, een super leuk huis bieden wij aan in de groene een aantrekkelijke en kindvriendelijke wijk " De Woudhoek"! Laat je verrassen door deze goed gelegen, degelijke en ruime 5 kamer HOEKeengezinswoning op riant perceel EIGEN GROND en met parkeergelegenheid op je eigen oprit.

De woning beschikt over een diepe voor- en achtertuin, een riante living met open keuken met fraaie inbouwkeuken (vernieuwd in 2019) en een diepe volledig betegelde achtertuin op het zonnige westen, welke de gehele dag een optimale zonpositie heeft. Hier heb je alle ruimte om heerlijk in de buitenlucht te zitten of de BBQ aan te steken dus kom maar op met die zomer!

De woning ligt in een uiterst gewilde, zeer veilige en rustige wijk met alle voorzieningen nabij, zoals meerdere scholen, openbaar vervoer (zowel tram en bus), snelle uitvalswegen naar zowel de A20 als de A4 en 3 winkelcentra met genoeg keuze in supermarkten. Ook de huisartsenpost, apotheek, tandartsen en dierenklinieken zijn dichtbij. Daarnaast vindt je Natuur- & Recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Winkelcentrum Spaland is gesitueerd op circa 5 fietsminuten (of 2 autominuten), waar je terecht kunt voor de dagelijkse en niet-dagelijkse boodschappen.

Als je deze woning wilt bekijken kan je dat aangeven via de oranje knop ‘contact met de makelaar’ en wij zullen op korte termijn contact met je opnemen voor het maken van een afspraak


Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar) toiletruimte voorzien van wastafel. Ruime woonkamer (circa 26m²) voorzien van fraaie parketvloer en keuken met luxe (greep loos en witte hoogglans afwerking) inbouwkeuken in hoekopstelling welke in juni 2019 nieuw is geplaatst. Deze is afgewerkt met een stenen blad en voorzien van diverse inbouwapparatuur (Siemens), te weten; vaatwasser, combimagnetron, oven, inductiekookplaat, vriezer (3 laden), koelkast, carrouselkast en afzuigkap.

1e verdieping
Ruime overloop met trap naar de 2e verdieping en toegang tot een drietal slaapkamers (respectievelijk circa 2.16 x 4.03/ 2.93 x 4.99 / 2.93 x 4.02mtr.). Aan de achterzijde is een badkamer aanwezig met vrijstaand bad, wastafelmeubel en te openen raampje. Deze badkamer is wat gedateerd maar prima naar eigen smaak te renoveren. Je hebt al een compleet nieuwe badkamer voor circa 7.000 euro.

2e verdieping
Via de vaste trap kom je op de zolder met verhoogde dakopbouw, voorzien van ruime overloop waar zich de aansluitingen bevinden voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2019). De vierde slaapkamer is erg licht en beschikt over opbergruimte onder de knieschotten.


Bijzonderheden

– Gelegen op 185 m² EIGEN GROND (voor de afkoop is in 2019 ruim 21.000,- euro betaald)
– Ruime een zeer ZONNIGE besloten achtertuin op het westen, voortuin op het oosten met ochtendzon. In de tuin is er vanaf de zijkant de gehele dag zin.
– 5 kamerHOEKWONING met veel potentie
– Kindvriendelijke veilige wijk (geen doorgaand verkeer maar alleen bestemmingsverkeer)
– Fraaie luxe inbouwkeuken met diverse apparatuur, vernieuwd in 2019
– Parkeerplaats op eigen terrein
– Stenen berging aan de voorzijde (circa 9m²)
– Bouwjaar circa 1980
– Energielabel D
– Individuele berging aan de voorzijde van het huis
– Woonoppervlakte circa 115 m² (omdat wij oppervlakte onder de schuine kappen niet meetellen is de woning voor je gevoel een stukje groter)
– Perceeloppervlakte maar liefst circa 185 m²!
– Inhoud circa 430m³
– Deels voorzien van dubbel glas, houten kozijnen
– Gezellige tuingerichte woonkamer met veel daglichttoetreding
– Begane grondvloer belegd met een massief eiken houten parketvloer en gestuukte wanden
– Verwarming en warmwatervoorziening CV combiketel (eigendom Remeha, bouwjaar 2019)
– Op loopafstand van winkels, scholen en andere faciliteiten.
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 30 jaar oud is
– De badkamer kan hier naar eigen smaak worden verbouwd.
– Eigen oprit. Tevens mogelijkheid tot openbaar parkeren in vele parkeervakken in de straat
– Inboedel kan worden overgenomen
– Oplevering in nader overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om jouw belangen te behartigen. Adressen van goede (collega) aankoopmakelaars in Schiedam kan je bij ons opvragen.

NB In de fotoreportage zijn 2 restyle foto’s opgenomen waarin we aangeven hoe het eruit kan zien met een andere inrichting van de woonkamer en de badkamer. Dit huis biedt meerdere mogelijkheden welke we graag tijdens een persoonlijke bezichtiging toelichten.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten en/of onvolkomenheden in de gegevens.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Toon minder

Locatie

Financiering

Verkoopmakelaar

@Work Makelaardij logo

@Work Makelaardij

Coolsingel 6
3011 AD ROTTERDAM
W: www.workmakelaardij.nl
T: 06-47166357
E: Toon e-mailadres

Neem contact op met de makelaar