Hét vastgoedaanbod van Nederland
verkocht onder voorbehoud

Schiedamseweg 97

3121JG Schiedam

€ 535.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 160 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 19 februari 2021

Omschrijving

Aan de groene rand van Schiedam Tuindorp ligt op een riant perceel van 428m2 een bijzonder royale 2-onder-1 kapwoning met een slaapkamer op de begane grond en een ruime garage/bijkeuken.
- kluswoning
- nabij alle voorzieningen
- landelijk wonen
- 160m2 woonoppervlakte

Zoveel voorzieningen bij elkaar maken dit plaatje wel erg compleet. In de directe omgeving vind je diverse basisscholen en middelbaar onderwijs, een kinderopvang, sportverenigingen en sportvelden, zwembad en sporthal Groenoord, winkelcentum Spaland, het Prinses Beatrixpark met de kinderboerderij en veel fiets- en wandelmogelijkheden voor jou en je trouwe viervoeter. Ook uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Aan de achterzijde grenst het perceel aan het water en een brede groenstrook. Dit is een gouden kans voor een gezin met meerdere rechterhanden. De woning heeft wat liefde en aandacht nodig om er een paleisje van te maken. Spreekt dit jou aan? Bel dan snel voor een afspraak.

Via de ruime voortuin met een oprit voor meerdere auto’s en een carport kom je bij de woning aan. Ook de entree is overkapt zodat je droog naar je woning loopt.
De indeling is als volgt:

Begane grond:
- entree/hal met tochtportaal
- ruime hal met “zwevende” trap naar de eerste verdieping een garderobekast en de uitgebreide meterkast (11 groepen en 1 aardlekschakelaar).
- toiletruimte met een wandcloset en fonteintje.
- ruime L-vormige woonkamer met een allesbrander en convectorputten. Aan de voorzijde met een deur naar de tuin. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de achtertuin. De vloer is voorzien van parket. Doorkijk naar de keuken.
- vanuit de hal is er een doorloop naar de keuken. Deze is ruim van opzet en voorzien van een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat met afzuigunit, een vaatwasser en een oven. Het werkblad is van graniet en bij de doorkijk naar de woon-/eetkamer is een ontbijtbar gerealiseerd. Er is nog een lage kastenwand geplaatst voor extra bergruimte. Een deur geeft toegang tot de tuin.
- bijkeuken (voormalige garage) met de witgoedaansluitingen, een pantry en de opstelling van de C.V.-combiketel (Atag, 2020). Deze ruimte is voorzien van een dakkoepel en een deur naar de carport.
- slaapkamer met een laminaatvloer en een schuifpui naar de achtertuin.

1e verdieping:
- overloop met vaste kast.
- twee slaapkamers aan de voorzijde waarvan één met een luik naar de bergzolder.
- master bedroom aan de achterzijde met airco, een riante walk-in-closet met schuifdeuren en een deur naar het balkon.
- badkamer, bereikbaar vanuit de master bedroom en de overloop, met een ligbad, kwartronde douchecabine, toilet, radiator en een vaste wastafel met planchet en spiegel.

De voortuin heeft een oprit voor meerdere auto’s en is netjes onderhouden met struiken bomen en heesters. De ligging is op het noordwesten.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk bestraat en heeft een open berging/overkapping. De ligging is zuidoost.

De woning is voorzien van kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing en een betonnen begane grondvloer en een houten verdiepingsvloer. Zowel de C.V.-ketel als de convectorput bij de schuifpui naar de achtertuin zijn in 2020 vernieuwd evenals de riolering onder de woning. De master bedroom is voorzien van airco en de woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde zonwering.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1957
- gebruiksoppervlakte wonen: 160m2
- inhoud: 556m3
- perceel: 428m2
- balkon: 3m2
- woning: volledig eigendom
- perceel tuin met berging: erfpacht - looptijd t/m 31-05-2114, canonverplichting ca. €33,33 per maand.
- verwarming/warm water: C.V.-combiketel, ATAG, 2020
- EPA-label: ….
- extra clausules in de koopakte: asbest- en ouderdomsclausule
- oplevering per 01 juli 2021

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 535.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds
19 februari 2021
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
428 m²
Woonoppervlakte
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Inhoud
556 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
plat dak
Indeling
Badkamervoorzieningen
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, airconditioning
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Buitenruimte
Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
achtertuin
Afmeting tuin
59 m² (682 m diep en 868 m breed)
Ligging tuin
zuidoost
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Atag (combiketel) uit 2020 in eigendom

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar

Huysvisie Rotterdam Oostmaaslaan 237 239
3063AV Rotterdam