Swammerdamsingel 13C

Starters opgelet! In de wijk Schiedam-oost bieden wij een centraal gelegen 3 kamer appartement aan. De wijk grenst aan het historisch centrum van Schiedam; winkels, scholen en diverse horecagelegenheden zijn op steenworp afstand gelegen. Het Centraal Station van Schiedam is zeer gunstig gesitueerd en op loopafstand. Met de bus tram of trein zijn omliggende steden zoals Rotterdam en Den Haag gemakkelijk te bereiken. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de directe nabijheid.

De indeling van de woning is als volgt:
- Entree in de hal met toegang tot verschillende vertrekken;
- Aan het begin van de hal bevindt zich de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning, deze is voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer;
- De keuken beschikt over een rechte keukenblok met inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat en afzuigkap. Het is een ruime keuken waar u een gezellige eethoek zou kunnen creëren;
- Een smalle maar lange slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Via deze slaapkamer kunt u het terras en zo de achtertuin betreden;
- De derde slaapkamer is tevens voorzien van gestuukte wanden en laminaatvloer. Dit is eigenlijk de woonkamer van de woning, deze biedt toegang tot het terras via dubbel openslaande deuren;
- De badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een douchecabine, wastafel, spiegelkastje, staand closet en wasmachine aansluiting;
- De achtertuin is gelegen aan het zonnige zuiden en is betegeld.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Verwarming & warm water middels C.V.-ketel
- Maandelijkse VVE-bijdrage €75,-
- Oplevering in overleg

In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf 1 januari 2022, deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan.
Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente
Rotterdam ( verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.